Terreno en Venta en Sin especificar S/N, Ciénega de Flores, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 450,000 m² en venta, ubicado sobre calle sin especificar, en la colonia Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores. Por su escala, se trata de una reserva territorial que debe analizarse como proyecto integral y no como un lote convencional. El uso de suelo no está definido en la información disponible; antes de fijar densidad, COS y CUS, conviene validar el plan municipal y confirmar si admite uso mixto, industrial, habitacional o comercial. Tampoco se precisa si existe frente a la carretera o frente a la calle, ni la disponibilidad de servicios al lote y factibilidad de agua, drenaje, energía y vialidades. La restricción de construcción deberá revisarse con las autoridades. En una operación de esta magnitud, escrituras inscritas, libertad de gravamen, medidas y colindancias, así como documentación en regla, son indispensables para reducir riesgos y respaldar cualquier desarrollo, subdivisión o venta por lotes. El valor real dependerá de esos dictámenes y de la conectivi...