Terreno en Venta en Las placitas S/N, Hermosillo, Sonora

Descripción del inmueble

Terreno comercial en venta de 362.28 metros cuadrados, ubicado en la calle de Las Placitas, en la reconocida colonia Hermosillo Centro, Sonora. Este predio presenta uso de suelo mixto, lo que le otorga al comprador o desarrollador la flexibilidad de realizar edificaciones tanto comerciales como residenciales, maximizando así su inversión. El lote está completamente documentado y cuenta con escrituras en regla, un elemento esencial que otorga seguridad jurídica y tranquilidad a futuras operaciones.Con un factor de ocupación del suelo (COS) adecuado y un coeficiente de uso de suelo (CUS) que permite un desarrollo potencial considerable, este terreno no solo se beneficia de una excelente factibilidad de servicios, sino que también está frente a la carretera, facilitando el acceso. En comparación con áreas como El Centro Histórico, donde los costos son significativamente más altos y las restricciones de construcción son estrictas, este terreno se presenta como una alternativa accesible ...