Terreno en Venta en Manuel J Clouthier y Gomez Morin S/N, Juárez, Chihuahua

Descripción del inmueble

Se vende un predio excepcional de 2624.43 metros cuadrados en la calle Manuel J Clouthier y Gómez Morin, en la colonia Manuel Gómez Morín, Chihuahua. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, facilitando la construcción de proyectos comerciales y residenciales, aumentando así su versatilidad. Con un frente significativo a la calle, es ideal para atraer el tráfico peatonal y vehicular. Las escrituras y la documentación están en regla, brindando seguridad y confianza al comprador o desarrollador. Además, se puede considerar la densidad permitida y los coeficientes de ocupación de suelo (COS y CUS), elementos que influirán directamente en el diseño y desarrollo del proyecto. Comparado con áreas como la Avenida Independencia, este lote ofrece oportunidades únicas para diversificar la oferta comercial en una zona que sigue en crecimiento. Aquí hay una realidad tangible esperando ser desarrollada.