Terreno en Venta en Par 1, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Te presento un terreno de 445,500 metros cuadrados, ubicado en la calle de Par, colonia Carolinas, Matamoros. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un enfoque de desarrollo mixto, aumentando su atractivo para inversionistas y desarrolladores. Su COS y CUS son favorables, facilitando proyectos de densidad tanto residencial como comercial que escalan en rentabilidad.Con escrituras y documentación en regla, este lote asegura tranquilidad jurídica y respaldo para cualquier operación futura. Además, su frente a la calle garantiza visibilidad y acceso directo. La factibilidad de servicios está confirmada, permitiendo desarrollos inmediatos sin restricciones significativas.En comparación con otros corredores locales, como el centro histórico, este área presenta un costo por metro cuadrado considerablemente más bajo, lo que maximiza el retorno de inversión. La ubicación y el marco legal colocan a este terreno como una opción sólida en el mercado.