Terreno en Venta en Carretera Merida-Cancun, Benito Juárez, Quintana Roo

Descripción del inmueble

Se presenta un predio comercial de 7,284 metros cuadrados, ubicado sobre la carretera Mérida-Cancún, km 302, en la colonia Cancún, Quintana Roo. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Su uso de suelo está definido como mixto, lo que permite versatilidad en el aprovechamiento del espacio: desde áreas comerciales hasta residenciales, pasando por oficinas. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación (COS) y uso de suelo (CUS) son ideales para proyectos que requieran una alta afluencia de visitantes. Con servicio de luz y factibilidad de conexión a otros servicios, los lotes se presentan como una opción competitiva frente a otras zonas similares, donde la infraestructura a menudo representa un desafío. Esta propiedad no solo es atractiva por su ubicación frente a la carretera, sino por el potencial que ofrece en un mercado en constante evolución.