Terreno en Venta en Mérida S/N, Hermosillo, Sonora

Descripción del inmueble

Se vende un predio de 200 metros cuadrados en la calle de Mérida, en la colonia Sahuaro Final, Sonora. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto esencial para garantizar la seguridad de la inversión. Su uso de suelo mixto permite diversas posibilidades de desarrollo, ya sea comercial, residencial o una combinación de ambos. Esto ofrece al comprador flexibilidad para adaptar el proyecto a las necesidades del mercado. Situado frente a la carretera, el terreno goza de un buen flujo vehicular, impulsando su atractivo comercial. Además, cuenta con factibilidad de servicios al lote, lo cual agiliza el proceso de construcción y atracción de clientes. Comparado con otras áreas cercanas, como el centro de Hermosillo, este predio se presenta como una opción más accesible, con condiciones ventajosas para el desarrollo a menor costo. La densidad permitida y la normativa de COS y CUS son aspectos que favorecen un proyecto ambicioso en este lugar.