Terreno en Venta en Lucio Blanco S/N, Guanajuato, Guanajuato

Descripción del inmueble

Imponente terreno de 373.48 metros cuadrados en venta, situado en la calle de Lucio Blanco, dentro de la colonia Peñitas, Guanajuato. Con uso de suelo mixto, este predio permite el desarrollo de proyectos comerciales y habitacionales, optimizando su rentabilidad. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita la construcción y operación. Los indicadores de COS y CUS son favorables para maximizar la densidad edificable. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, lo que brinda seguridad al comprador. Al estar frente a la calle principal, se asegura una buena visibilidad y accesibilidad, crucial para atraer clientela. Comparado con otros corredores comerciales de la ciudad, este terreno presenta condiciones atractivas de inversión y desarrollo. No se deben pasar por alto las restricciones de construcción, que aseguran un entorno ordenado. Una oportunidad que vale la pena considerar para quienes buscan entrar al mercado local.