Terreno en Venta en Autopista Cuota 45D S/N, Apaseo el Grande, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se presenta un terreno de 9,870 metros cuadrados, ubicado en la calle de Autopista Cuota 45D, en la colonia Amexhe de Apaseo El Grande. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando una gran versatilidad al comprador o desarrollador. La densidad estructural es adecuada para proyectos grandes, lo que maximiza el COS y CUS, optimizando el área construida.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que es fundamental para cualquier tipo de desarrollo. Además, presenta un amplio frente a la carretera, garantizando visibilidad y accesos sencillos. Con factibilidad de servicios y posibilidad de implementar varias propuestas en un solo lugar, este lote se posiciona como una alternativa sólida ante otros corredores de la zona. En comparación con terrenos cercanos, así como plazas más consolidadas, este predio destaca por su precio competitivo y flexibilidad de uso.