Terreno en Renta en CUEVAS Y BLVD CARLOS MALDONADO S/N, Hermosillo, Sonora

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 856.58 metros cuadrados en la intersección de Calle Cuevas y Boulevard Carlos Maldonado en la colonia Puerta del Rey, Sonora. Este predio ofrece un uso mixto, ideal para desarrollos comerciales o residenciales, lo que permite maximizar la rentabilidad. Su zonificación favorece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Uso del Suelo (CUS) atractivos, facilitando un desarrollo ágil y eficiente. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica para cualquier inversionista. Además, la factibilidad de servicios está asegurada, permitiendo alinearse a las normativas sin restricciones de construcción significativas. Comparado con zonas adyacentes como el corredor de acceso sur, este lote garantiza un mejor acceso vehicular y visibilidad, lo que puede traducirse en un tráfico potencialmente superior. Es una opción sólida en un contexto cada vez más competitivo.