Terreno en Renta en Blvd. Juan S Millan Lizarraga, Culiacán, Sinaloa

Descripción del inmueble

Predio de 451.86 m² para renta sobre Blvd. Juan S. Millán Lizárraga, en la colonia Benito Juárez, Culiacán. El frente a la calle y su exposición sobre una vialidad con tránsito local favorecen la operación de comercios, servicios o actividades administrativas, sujeto a autorización. Es un lote de escala funcional para quien busca presencia urbana sin asumir el costo de una superficie mayor en corredores comerciales consolidados. La zona resulta más práctica que plazas con cuotas elevadas y restricciones operativas. Conviene validar el uso de suelo, así como COS y CUS, densidad y cualquier restricción de construcción antes de definir el proyecto; un uso mixto autorizado ampliaría las alternativas de aprovechamiento del predio. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y los servicios al lote. La planta de luz aporta respaldo para continuidad operativa. Es indispensable revisar escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla: brindan certeza jurídica y reducen ri...