Terreno en Renta en Santa Catarina 18, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Descripción del inmueble

Predio de 900 m² para renta sobre la calle de Santa Catarina, colonia Altavista, Álvaro Obregón. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio de escala vecinal, servicios profesionales o una operación de mayor formato, siempre sujeto al uso de suelo autorizado. En esta zona, la lectura correcta no depende sólo de los metros: hay que revisar frente a la calle, accesos, restricción de construcción, densidad permitida, COS y CUS, así como la factibilidad de servicios y los servicios al lote. El uso mixto, si estuviera permitido, ampliaría las alternativas de aprovechamiento y podría mejorar la absorción del inmueble frente a predios con vocación limitada; ese punto debe confirmarse documentalmente antes de negociar. Para una renta comercial seria, será indispensable acreditar escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla. La revisión técnica y jurídica define el valor real del predio.