Oficina en Renta en Avenida de las Américas 1905, Nivel 3, Guadalajara, Jalisco
Descripción del inmueble
Este espacio de 436 metros cuadrados, ubicado en Avenida de las Américas, en la colonia Agraria, es una oportunidad única en el corredor de oficinas de Guadalajara. Con 12 cajones de estacionamiento, se garantiza comodidad tanto para colaboradores como para clientes. La planta libre permite una configuración open space, ideal para un ambiente dinámico y adaptable a las necesidades de un corporativo AAA. El edificio proporciona amenities como baños, sistema de seguridad, elevador y acceso a luz natural, creando un entorno productivo y seguro. Su condición plug and play permite que las empresas se instalen sin complicaciones. La proximidad a transporte público y avenidas principales asegura fácil conectividad, superior a otras zonas como el corredor de Chapultepec. Asimismo, la posibilidad de dividir el espacio otorga flexibilidad para startups o coworking. Este inmueble representa una opción viable para compañías que buscan crecer y consolidarse en el mercado local.
Precios de la oficina
MXN
USD
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$370/m² MXN
Mantenimiento
$65/m² MXN
Dirección del espacio
Avenida de las Américas 1905, Guadalajara , Jalisco , CP. 44667
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Oficinas
Área total
436 m²
Condición de la propiedad
Obra gris
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
12
Área mínima divisible
126 m²
Tamaño de piso promedio
436 m²
Sistema contra incendios
Rociadores, Hidrantes, Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Amenidades
BañosEstacionamientoAccesibilidadLuzSistema de seguridadPosibilidad a dividirseElevador
Ficha técnica
Clasificación
Tipo de propiedad
Oficinas
Condición
Obra gris
Estatus del edificio
Terminado
Seguridad e infraestructura
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Sistema contra incendios
Rociadores, Hidrantes, Extintores
Estacionamiento
12
Dimensiones
Área total
436 m²
Área mínima divisible
126 m²
Precio detallado
Precio de renta
$370/m² MXN
Renta mensual estimada
$161,320 MXN
Mantenimiento por m²
$65/m² MXN
Mantenimiento mensual estimado
$28,340 MXN
Total mensual estimado
$189,660 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta oficina?
La renta publicada es de $370/m² MXN. La renta mensual estimada es de $161,320 MXN. El mantenimiento publicado es de $65/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $28,340 MXN. El costo mensual total estimado es de $189,660 MXN.
P.
¿Este espacio es de coworking?
Sí, este espacio corresponde a un espacio de coworking.
P.
¿Forma parte de un complejo de oficinas?
Forma parte de Torre Américas 1905. El complejo cuenta con 12 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el complejo incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el complejo incluye Rociadores, Hidrantes, Extintores. El edificio está Terminado. El complejo cuenta con 5 elevadores.
P.
¿Cuál es la capacidad estimada de esta oficina?
Tiene una capacidad estimada de aproximadamente 43 puestos de trabajo.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta oficina?
Tiene una superficie de 436 m². El área mínima divisible es de 126 m².
P.
¿Dónde se ubica esta oficina?
Esta oficina se encuentra ubicada en Avenida de las Américas 1905, Guadalajara, Jalisco.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más