Creado: 23/06/2025
Última actualización: 28/08/2026
Nave Industrial en renta de $120.5/m² MXN
World Park Guadalupe - Bodega 2
Oportunidad única en la colonia San Rafael en Guadalupe. Esta bodega industrial de 2724 metros cuadrados se presenta como una opción atractiva para empresas que buscan espacio funcional y estratégico. Con un piso de concreto armado y una altura libre que maximiza la verticalidad, esta nave a ras de piso es ideal para operaciones logísticas. Dos andenes de carga y una rampa vehicular aseguran una operatividad eficiente, permitiendo un fácil acceso para un trailer completo, lo que es esencial para la distribución en el último kilómetro (last mile).El patio de maniobras es amplio, facilitando la circulación de vehículos. Con una cortina metálica industrial y un sistema de seguridad robusto, se garantiza la protección de los bienes. Además, cuenta con mejoras como aire acondicionado, estacionamiento y la posibilidad de dividirse, así como un mezzanine para optimizar el espacio útil. Ubicada en una zona con buena conectividad, esta bodega es competitiva frente a otras opciones en el área...
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$120.5/m² MXN
Mantenimiento
$8.6/m² MXN
Calle Nueva 1811, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67110
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
2,724 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
15 m
Año de construcción
2025
Status
Terminado
Área mínima divisible
2,723 m²
Área de oficina
4,850 m²
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
MezzaninePosibilidad a dividirse
Sistema de seguridad
Accesibilidad
Estacionamiento
A/C
LuzBodegaLa renta publicada es de $120.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $328,311.57 MXN. El mantenimiento publicado es de $8.6/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $23,426.4 MXN. El costo mensual total estimado es de $351,737.97 MXN.
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
Forma parte de World Park Guadalupe. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 15 m.
Tiene una superficie de 2,724 m². El área mínima divisible es de 2,723 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle Nueva 1811, Guadalupe, Nuevo León.
Se entrega en condición Obra gris.
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