Creado: 27/05/2026
Última actualización: 22/07/2026
Nave Industrial en renta de $202.7/m² MXN
Tlanepark Ii - Nave 3-f
Bodega industrial de 3,260 metros cuadrados en la Carretera a Lago de Guadalupe, en la colonia San Pedro Barrientos, Tlalnepantla de Baz. Este inmueble cuenta con una imponente altura libre que permite una óptima maniobra de carga y descarga. Dispone de dos andenes de carga y una rampa vehicular, facilitando la logística diaria. Los diez cajones de estacionamiento son perfectos para el acceso de personal y proveedores. La bodega, diseñada como una nave a ras de piso, incluye un patio de maniobras amplio y funcional, además de un mezzanine aprovechable.Con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, está equipada para atender las demandas de operaciones pesadas. Comparado con otras zonas industriales en Tlalnepantla, este espacio destaca por su versatilidad y accesibilidad. La planta de luz asegura continuidad operativa, clave en un entorno competitivo. No subestimes su potencial en el dinámico mercado de la última milla.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$202.7/m² MXN
Mantenimiento
7%
Carretera a Lago de Guadalupe 1, Tlalnepantla de Baz , México , CP. 54010
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
3,260 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
11 m
Año de construcción
2016
Status
En construcción
Cajones de estacionamiento
10
Área mínima divisible
3,260 m²
Área de oficina
288 m²
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Extintores, Hidrantes
Tipo de seguridad
Caseta de vigilancia, CCTV, Vigilante
Estacionamiento
Accesibilidad
Mezzanine
Planta de luz
Sistema de seguridadLa renta publicada es de $202.7/m² MXN. La renta mensual estimada es de $660,696.55 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $46,248.759 MXN. El costo mensual total estimado es de $706,945.309 MXN.
Forma parte de Tlanepark Ii. El parque industrial cuenta con 10 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye Caseta de vigilancia, CCTV, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores, Hidrantes. El edificio está En construcción. La altura libre de el parque industrial es de 11 m.
Tiene una superficie de 3,260 m². El área mínima divisible es de 3,260 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carretera a Lago de Guadalupe 1, Tlalnepantla de Baz, México.
Se entrega en condición Acondicionado.
Sí, cuenta con 10 cajónes de estacionamiento.
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