Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $145.4/m² MXN

Ecoparagon Parque Industrial - Ecop Nave A En Constr

Alta demanda

Nave Industrial en Renta en Carretera Toluca - Naucalpan 105, Ecop Nave A En Constr, Xonacatlán, México

Descripción del inmueble

Bodega industrial de 15,171 metros cuadrados en la Carretera Toluca - Naucalpan, en la colonia La Manga, Xonacatlán. Este inmueble clasificado como clase A se adapta perfectamente a operaciones logísticas gracias a su diseño built-to-suit. Con una nave a ras de piso, tiene una altura libre que facilita la manipulación de mercancías. Los andenes y el patio de maniobras están optimizados para la llegada de trailers completos, lo que maximiza la eficiencia en la carga y descarga. La instalación incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, necesarias para operaciones constantes. La comparación con otros parques industriales revela que esta opción se destaca por su acceso a rutas principales y facilidad de transporte, lo que favorece la última milla. Es un espacio versátil que cumple con los estándares más exigentes de la industria.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$145.4/m² MXN

Mantenimiento

$14.5/m² MXN

Dirección del espacio

Carretera Toluca - Naucalpan 105, Xonacatlán , México , CP. 52067

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

15,171 m²

Techumbre

Lámina

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

13.92 m

Año de construcción

2026

Status

Terminado

Cajones de estacionamiento

41

Área mínima divisible

2,655 m²

Área de oficina

4,093 m²

Luz Natural

10 %

Ficha técnica

Clasificación

Tipo de propiedad
Industrial
Condición
Acondicionado
Estatus del edificio
Terminado

Seguridad e infraestructura

Estacionamiento
41

Dimensiones

Área total
15,171 m²
Área mínima divisible
2,655 m²
Altura libre
13.92 m

Precio detallado

Precio de renta
$145.4/m² MXN
Renta mensual estimada
$2,205,118.08 MXN
Mantenimiento por m²
$14.5/m² MXN
Mantenimiento mensual estimado
$219,979.5 MXN
Total mensual estimado
$2,425,097.58 MXN

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta nave industrial?

La renta publicada es de $145.4/m² MXN. La renta mensual estimada es de $2,205,118.08 MXN. El mantenimiento publicado es de $14.5/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $219,979.5 MXN. El costo mensual total estimado es de $2,425,097.58 MXN.

P.

¿Forma parte de un parque industrial?

Forma parte de Ecoparagon Parque Industrial. El parque industrial cuenta con 41 cajónes de estacionamiento. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 13.92 m.

P.

¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?

Tiene una superficie de 15,171 m². El área mínima divisible es de 2,655 m².

P.

¿Dónde se ubica esta nave industrial?

Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carretera Toluca - Naucalpan 105, Xonacatlán, México.

P.

¿En qué condición se entrega esta nave industrial?

Se entrega en condición Acondicionado.

P.

¿Tiene estacionamiento?

Sí, cuenta con 41 cajónes de estacionamiento.

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más