Creado: 02/12/2025
Última actualización: 07/09/2026
Nave Industrial en renta de $115.4/m² MXN
Kaizen K34 - Módulo 5
Amplia bodega industrial de 4,181 metros cuadrados, situada sobre la Carretera Querétaro - Tequisquiapan, en la colonia Galeras, Colón. Perfecta para operaciones logísticas, esta nave a ras de piso proporciona un espacio funcional con un piso de concreto armado y altura libre que favorece una óptima maniobra de carga. Con cuatro andenes y una rampa vehicular, el acceso para trailers completos es sencillo y eficiente. La propiedad incluye 12 cajones de estacionamiento, aumentando la funcionalidad para el personal. El patio de maniobras, ideal para cross-dock, garantiza rapidez en la distribución. La cercanía a arterias principales la contrasta favorablemente con otros parques industriales en la región, donde los costos son superiores y la oferta menos flexible. Este inmueble es un built-to-suit que responde a las necesidades del mercado actual, siendo un punto clave para la logística de última milla en la zona.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$115.4/m² MXN
Mantenimiento
$10.2/m² MXN
Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Colón , Querétaro , CP. 76295
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
4,181 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
14.5 m
Status
En construcción
Cajones de estacionamiento
12
Área mínima divisible
4,181 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
La renta publicada es de $115.4/m² MXN. La renta mensual estimada es de $482,637.82 MXN. El mantenimiento publicado es de $10.2/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $42,646.2 MXN. El costo mensual total estimado es de $525,284.02 MXN.
Forma parte de Kaizen K34. El parque industrial cuenta con 12 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está En construcción. La altura libre de el parque industrial es de 14.5 m.
Tiene una superficie de 4,181 m². El área mínima divisible es de 4,181 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Colón, Querétaro.
Se entrega en condición Obra gris.
Sí, cuenta con 12 cajónes de estacionamiento.
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