Creado: 02/12/2025
Última actualización: 07/09/2026
Nave Industrial en renta de $115.4/m² MXN
Kaizen K34 - Módulo 2
Presentamos esta bodega industrial de 4,181 metros cuadrados en la Carretera Querétaro - Tequisquiapan, colonia Galeras, Colón. Este inmueble de clase A está diseñado para operaciones eficientes, con una altura libre que facilita la manipulación de mercancías. Posee 4 andenes de carga y una rampa vehicular, ideales para la logística de última milla. Con 52 cajones de estacionamiento, se garantiza la comodidad en el acceso para camiones de trailer completo y unidades vehiculares.El piso de concreto armado y la cortina metálica industrial proporcionan la robustez necesaria para actividades intensivas. La distribución de la nave a ras de piso se complementa con un amplio patio de maniobras y área de maniobras que optimiza el flujo operativo. Comparando con otras zonas industriales, la infraestructura de este inmueble es superior, permitiendo una mayor funcionalidad y adaptabilidad. Adicionalmente, existe una subestación eléctrica que respalda la operación de equipos pesados.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$115.4/m² MXN
Mantenimiento
$10.2/m² MXN
Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Colón , Querétaro , CP. 76295
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
4,181 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
14.5 m
Status
En construcción
Cajones de estacionamiento
52
Área mínima divisible
4,181 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
La renta publicada es de $115.4/m² MXN. La renta mensual estimada es de $482,637.82 MXN. El mantenimiento publicado es de $10.2/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $42,646.2 MXN. El costo mensual total estimado es de $525,284.02 MXN.
Forma parte de Kaizen K34. El parque industrial cuenta con 52 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está En construcción. La altura libre de el parque industrial es de 14.5 m.
Tiene una superficie de 4,181 m². El área mínima divisible es de 4,181 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Colón, Querétaro.
Se entrega en condición Obra gris.
Sí, cuenta con 52 cajónes de estacionamiento.
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