Creado: 13/06/2026
Última actualización: 06/11/2026
Nave Industrial en renta de $119.8/m² MXN
Prologis Tres Rios Ii - Prologis Tres Rios Ii B17
Bodega industrial de 11,384 m² para renta sobre la calle Cuautitlán–Tepotzotlán, en la colonia El Socorro, Cuautitlán Izcalli. Por escala y corredor, el inmueble resulta pertinente para almacenamiento, distribución regional, manufactura ligera y operaciones last mile dentro del norte del Valle de México. La superficie permite analizar configuraciones de nave a ras de piso, cross-dock o incluso un esquema BTS / built-to-suit, sujeto a la validación técnica del inmueble. Deben revisarse en sitio la altura libre, el piso de concreto armado, andenes, patio y área de maniobras, accesos para trailer completo, cortina metálica industrial y subestación eléctrica. Frente a corredores como Tlalnepantla o Naucalpan, Cuautitlán Izcalli ofrece una lectura más orientada a operaciones de gran superficie y conexión con Tepotzotlán. Puede evaluarse para un parque industrial clase A, según especificaciones, servicios y configuración final.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$119.8/m² MXN
Mantenimiento
7%
Cuautitlán - Tepotzotlán S/N, Cuautitlán Izcalli , México , CP. 54714
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
11,384 m²
Altura libre
9.77 m
Área mínima divisible
5,469 m²
Área de oficina
4 %
Tipo de seguridad
Vigilante, CCTV
La renta publicada es de $119.8/m² MXN. La renta mensual estimada es de $1,363,579.4 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $95,450.558 MXN. El costo mensual total estimado es de $1,459,029.958 MXN.
Forma parte de Prologis Tres Rios Ii. La seguridad de el parque industrial incluye Vigilante, CCTV. La altura libre de el parque industrial es de 9.77 m.
Tiene una superficie de 11,384 m². El área mínima divisible es de 5,469 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Cuautitlán - Tepotzotlán S/N, Cuautitlán Izcalli, México.
No, no cuenta con estacionamiento.
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