Creado: 13/06/2026
Última actualización: 06/11/2026
Nave Industrial en renta de $224.7/m² MXN
Prologis Tres Rios Ii - Prologis Tres Rios II 11B
En renta, bodega industrial de 5,469.16 m² sobre la calle Cuautitlán–Tepotzotlán, colonia El Socorro, Cuautitlán Izcalli. Por escala, representa un formato competitivo frente a superficies menores del corredor y permite evaluar operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura ligera. El metraje puede atender flujos de trailer completo, cross-dock o last mile, dependiendo del layout y del proceso operativo. Para una lectura de parque industrial clase A, deberán validarse en sitio la altura libre, el piso de concreto armado, andenes, patio y área de maniobras, además de nave a ras de piso, cortina metálica industrial y subestación eléctrica. No corresponde plantearla como BTS o built-to-suit; se trata de una bodega existente cuya configuración deberá alinearse a las necesidades del usuario final.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$224.7/m² MXN
Mantenimiento
7%
Cuautitlán - Tepotzotlán S/N, Cuautitlán Izcalli , México , CP. 54714
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
5,469.16 m²
Altura libre
9.77 m
Área mínima divisible
5,469 m²
Área de oficina
4 %
Tipo de seguridad
Vigilante, CCTV
La renta publicada es de $224.7/m² MXN. La renta mensual estimada es de $1,228,771.75 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $86,014.023 MXN. El costo mensual total estimado es de $1,314,785.773 MXN.
Forma parte de Prologis Tres Rios Ii. La seguridad de el parque industrial incluye Vigilante, CCTV. La altura libre de el parque industrial es de 9.77 m.
Tiene una superficie de 5,469.16 m². El área mínima divisible es de 5,469 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Cuautitlán - Tepotzotlán S/N, Cuautitlán Izcalli, México.
No, no cuenta con estacionamiento.
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