Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $113.4/m² MXN

Queretaro Park Iv - Bodega 1- D -1

Nave Industrial en Renta en Avenida 5 de Febrero 1325, Bodega 1- D -1, Querétaro, Querétaro

Descripción del inmueble

Ubicada en la colonia Benito Juárez, esta bodega industrial de 4,684 metros cuadrados destaca por su versatilidad. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado que soporta operaciones intensivas. Sus 4 andenes de carga y una rampa vehicular facilitan la logística, permitiendo un flujo eficiente en la cadena de suministro. La altura libre es ideal para almacenamiento de productos voluminosos, mientras que el patio de maniobras ofrece amplio espacio para el manejo de mercancías, incluido el acceso para trailer completo. Este inmueble cumple con los estándares de clase A, perfecto para empresas que buscan una bodega Built-To-Suit (BTS). El entorno industrial de Avenida 5 de Febrero está en crecimiento, ofreciendo ventajas sobre otras zonas más congestionadas, con acceso a una subestación eléctrica que garantiza un suministro robusto. Aquí, el potencial se traduce en productividad.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$113.4/m² MXN

Mantenimiento

7%

Dirección del espacio

Avenida 5 de Febrero 1325, Querétaro , Querétaro , CP. 76120

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

4,684 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

10 m

Año de construcción

2015

Status

Terminado

Área mínima divisible

625 m²

Área de oficina

109 m²

Luz Natural

8 %

Sistema contra incendios

Hidrantes

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más