P.
¿Qué superficie tiene este local comercial?
Tiene una superficie de 173 m².
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Creado: 21/07/2026
Última actualización: 26/08/2026
Local Comercial en renta desde $362.093/m² MXN
3498 Jorge Treviño
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Local Comercial en Renta en Avenida Juan Pablo II, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Descripción del inmueble
Centro comercial en renta, 173 m², a pie de calle, sobre Avenida Juan Pablo II, en la colonia Arboledas de San Jorge. Este local en esquina cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, lo que garantiza visibilidad y un flujo constante de clientes. Su diseño en obra gris permite un acondicionamiento completo según las necesidades del inquilino. Ubicado en un corredor comercial consolidado, el inmueble aprovecha la sinergia con otras marcas en la tira de locales cercana. Además, ofrece acceso a cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, esenciales en esta zona de alto tráfico. Comparado con otros centros, aquí el potencial se maximiza por su ubicación y la demanda del giro de alimentos. Este espacio se perfila como un local ancla o subancla atractivo en el área, ideal para capturar la atención de quienes transitan por la avenida.
Precios del local comercial
MXN
USD
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$362.093/m² MXN
Mantenimiento
7%
Dirección del espacio
Avenida Juan Pablo II , San Nicolás de los Garza , Nuevo León , CP. 66465
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Local Comercial
Área total
173 m²
Certificación
TBD
Preguntas frecuentes
P.
¿Dónde se ubica este local comercial?
Este local comercial se encuentra ubicado en Avenida Juan Pablo II, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.
P.
¿Tiene estacionamiento?
No, no cuenta con estacionamiento.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más