Creado: 21/07/2026
Última actualización: 26/08/2026
Local Comercial en renta de $330.3/m² MXN
3471 Las Puentes - Local 2
Local comercial de 62 metros cuadrados ubicado a pie de calle en Avenida Las Puentes, en la colonia Las Puentes Sector 1, San Nicolás de los Garza. Este inmueble se encuentra en esquina, lo que le proporciona un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para atraer a la clientela. La propiedad está en obra gris, permitiendo acondicionamientos personalizados según las necesidades del giro comercial deseado. El área cuenta con una alta afluencia de tráfico y forma parte de un corredor comercial consolidado, facilitando la sinergia con otros negocios de la zona. A pocos metros, se localizan locales ancla que aumentan el flujo de visitantes. Los cajones compartidos para estacionamiento de la plaza garantizan comodidad para los clientes. Este local se presenta como una opción competitiva frente a otros puntos comerciales del área, ofreciendo una visibilidad notable y accesibilidad.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$330.3/m² MXN
Mantenimiento
7%
Avenida Las Puentes 402, San Nicolás de los Garza , Nuevo León , CP. 66460
Tipo de propiedad
Local Comercial
Área total
62 m²
La renta publicada es de $330.3/m² MXN. La renta mensual estimada es de $20,479 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $1,433.53 MXN. El costo mensual total estimado es de $21,912.53 MXN.
Forma parte de 3471 Las Puentes.
Tiene una superficie de 62 m².
Este local comercial se encuentra ubicado en Avenida Las Puentes 402, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.
No, no cuenta con estacionamiento.
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