Local Comercial en Renta en Av. Agustín Melgar 2314, Chihuahua, Chihuahua

Descripción del inmueble

Local comercial de 170.82 m² para renta sobre Av. Agustín Melgar, en la colonia Magisterial Universidad, Chihuahua. La ubicación sobre avenida aporta presencia y lectura inmediata para una operación a pie de calle, especialmente en giros que dependen de exposición, acceso sencillo y reconocimiento de marca. Es una superficie competitiva para retail de proximidad, servicios profesionales, showroom, consultorio o giro de alimentos, según el proyecto y las adecuaciones requeridas. El metraje permite organizar recepción, área de atención, exhibición, operación y bodega sin llevar el inmueble a una escala sobredimensionada. Dispone de estacionamiento y planta de luz, atributos relevantes para continuidad operativa y comodidad del cliente. Una alternativa funcional dentro del corredor de Av. Agustín Melgar, con perfil para integrarse a una tira de locales o trabajar como unidad independiente. Acondicionamiento, cortina metálica y distribución final deberán revisarse conforme al giro.