Creado: 02/10/2026
Última actualización: 09/11/2026
Local Comercial en renta de $553.4/m² MXN
Torre Eugenia Comercial - Comercio 4
Local comercial en renta de 245.66 m² sobre Boulevard Agua Caliente, en la colonia América, Tijuana. La dirección lo coloca dentro de un corredor comercial reconocido de la ciudad, con exposición sobre avenida y flujo constante de vehículos y peatones. Es una superficie que permite desarrollar un concepto de retail, servicios, showroom o giro de alimentos, sujeto a la factibilidad técnica y normativa correspondiente. El metraje brinda margen para diseñar una operación eficiente, con área de atención, exhibición, almacenamiento y circulación interna. Puede plantearse como local ancla o subancla dentro de una tira de locales, según el proyecto y la mezcla comercial del inmueble. La propiedad se entrega para definir su acondicionamiento conforme a la operación: desde obra gris hasta un esquema llave en mano. Una alternativa de escala media en Boulevard Agua Caliente, frente a formatos menores de isla o locales compactos de plaza.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$553.4/m² MXN
Mantenimiento
$73.8/m² MXN
Boulevard Agua Caliente 9955, Tijuana , Baja California , CP. 22044
Tipo de propiedad
Local Comercial
Área total
245.66 m²
Condición de la propiedad
Obra gris
Status
Terminado
La renta publicada es de $553.4/m² MXN. La renta mensual estimada es de $135,952.86 MXN. El mantenimiento publicado es de $73.8/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $18,129.708 MXN. El costo mensual total estimado es de $154,082.568 MXN.
Forma parte de Torre Eugenia Comercial. El edificio está Terminado. La plaza cuenta con 4 elevadores.
Tiene una superficie de 245.66 m².
Este local comercial se encuentra ubicado en Boulevard Agua Caliente 9955, Tijuana, Baja California.
Se entrega en condición Obra gris.
No, no cuenta con estacionamiento.
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