Nave Industrial en Renta en Irapuato-Guanajuato, Guanajuato, Guanajuato

Descripción del inmueble

Nave industrial en renta en VYNMSA Guanajuato Industrial Park (SPEC VI), ubicada en Silao, Guanajuato. Cuenta con 12,859 m² de terreno y 5,765 m² de construcción, ideal para operaciones de manufactura, ensamble y distribución. Ofrece una altura libre de 9.33 m, piso de concreto de 15 cm, estructura rígida de acero, muros de concreto precolado y cubierta metálica tipo *Standing Seam*. Dispone de 3 andenes más 2 adicionales, una rampa de concreto, 40 cajones de estacionamiento y 140 m² de oficinas. Incluye subestación o transformador tipo *pad* de 500 KVA, tragaluces para iluminación natural y caseta de vigilancia. El parque cuenta con agua, drenaje, energía, voz y datos, CCTV 24/7 y acceso controlado. Su ubicación estratégica ofrece conexión con el Corredor Automotriz, la carretera NAFTA y el Aeropuerto Internacional del Bajío, situado a 26 km, además de acceso a mano de obra cercana y transporte público.