Precio MXN/m²
$9,642 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$7,445 MXN
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Encuentra las mejores naves industriales en Venta en Puebla
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$63,000,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 5,000 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Norte, colonia Las Cuartillas, Puebla. Esta propiedad destaca por su piso de concreto armado y altura libre que permite una flexibilidad operativa notable. Con 3 andenes de carga y una rampa vehicular, el acceso para trailers completos y operaciones de last mile se optimiza considerablemente. La nave a ras de piso facilita el movimiento eficiente de mercancías en un patio de maniobras amplio, ideal para operaciones logísticas de clase A.El área de oficinas, que representa el 300% de la superficie, proporciona un espacio funcional para el personal. La bodega también incluye una cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica, esencial para los requerimientos energéticos de cualquier operación. Comparada con otras zonas industriales de Puebla, aquí tendrás un entorno propicio para el crecimiento logístico y comercial. Se presenta como una opción competitiva dentro del mercado actual.
Boulevard Norte 23533
Industrial | Venta | 5,000 m²
1/15
$33,500,000 MXN
Amplia bodega industrial en venta, con 3,473 metros cuadrados estratégicamente ubicados en la calle de Sanctorum, en Cuautlancingo. Esta nave a ras de piso destaca por su construcción de clase A, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Posee piso de concreto armado, ofreciéndole una alta durabilidad y resistencia. La altura libre adecuada permite el uso eficiente del espacio, mientras que los andenes facilitan la carga y desc...
Sanctorum 101
Industrial | Venta | 3,473 m²
1/20
$52,890,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 7422 metros cuadrados en la colonia Tres Cruces, Puebla. Esta propiedad, ubicada sobre el Periférico Ecológico, se destaca por su estructura de clase A, con piso de concreto armado y una altura libre que permite una operación óptima. La nave a ras de piso facilita el acceso y la logística, ideal para operaciones de last mile.Dispone de andenes diseñados para un cross-dock eficiente, lo que maximiza la agilidad en la carga y descarga de mercancías. El patio de maniobras es amplio, permitiendo el movimiento de trailer completo sin complicaciones. Además, cuenta con una cortina metálica industrial y subestación eléctrica, lo que garantiza un suministro constante de energía para tus operaciones.Comparando con otras zonas industriales de Puebla, esta propiedad brinda ventajas competitivas en acceso y funcionalidad, consolidándose como una opción atractiva para empresas en expansión.
Periferico Ecologico
Industrial | Venta | 7,422 m²
1/20
$145,430,000 MXN
Presentamos una excepcional bodega industrial en venta de 18,977 metros cuadrados, situada sobre el Periférico Ecológico en la colonia Tres Cruces, Puebla. Este inmueble dispone de un espacio funcional con pisos de concreto armado y una altura libre adecuada para operaciones industriales. La nave a ras de piso permite un acceso óptimo a camiones y trailers completos, mejorando la eficiencia en la logística. Incluye andenes y un patio de maniobras, ideal para optimizar el flujo de mercancías en un sistema de cross-dock.Además, cuenta con una subestación eléctrica que asegura un suministro energético constante. Comparada con otras zonas industriales en Puebla, esta propiedad destaca por su amplitud y características que favorecen a empresas que buscan un entorno operativo eficiente. Sin certificación, ideal para proyectos built-to-suit que se ajusten a las necesidades específicas del negocio.
Periferico Ecologico
Industrial | Venta | 18,977 m²
1/20
$44,550,000 MXN
Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 4,800m² y 4,456m² de construcción. La superficie de construcción está conformada por patio de maniobras, Área de Almacenamiento de 4 bodegas grandes y una mini, oficina mas de 50 m2, baños para hombres y mujeres, Tiene techos de losa maciza, muros de block y su piso de concreto hidráulico. Alturas de 5m entrada para tráiler y para Torton con caseta de ...
Nave En Venta En Resurgimiento, Puebla, Puebla
Industrial | Venta | 4,456 m²
1/20
$35,000,000 MXN
Imponente bodega industrial de 3,605 metros cuadrados en la calle San Miguel Apetlachica, Cuautlancingo. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado en toda su superficie y una altura libre que garantiza funcionalidad para diversas operaciones. La nave a ras de piso facilita el acceso a trailers completos, complementada por andenes y un amplio patio de maniobras. Su diseño cuenta con un sistema de cross-dock, optimizando la eficienci...
San Miguel Apetlachica 101
Industrial | Venta | 3,605 m²
1/12
$43,000,000 MXN
Nave industrial en renta con ubicación estratégica cerca de la federal Puebla–Tlaxcala y la autopista México–Puebla. Cuenta con caseta de vigilancia, oficinas, comedor, sala de capacitación y exhibición.Incluye patio de maniobras, almacén, mezzanine y grúa viajera de gran capacidad. Espacio ideal para operación industrial o logística. Agenda tu visita.
San Pablo Xochimehuacan
Industrial | Venta | 5,833 m²
1/11
$30,000,000 MXN
Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 11027m² y 4324 m² de naves industriales. La superficie de construcción está conformada por patio de maniobras, oficina de dos plantas , medios baños. Tiene techos curvos y con laminas traslucidas, muros de block y su piso de concreto hidráulico. Alturas de 5m y 7.5 m entrada para tráiler y para TortonEste Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaj...
Nave En Venta En Sin Colonia, Huejotzingo, Puebla
Industrial | Venta | 4,324 m²
1/20
$34,040,000 MXN
Damos la bienvenida a esta bodega industrial de 4,295 metros cuadrados ubicados en la calle Periférico Ecológico, en la colonia Tres Cruces de Puebla. Este activo cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite maniobras eficientes. La nave a ras de piso está diseñada con andenes de carga y descarga, ideales para operaciones de última milla. Su patio de maniobras ofrece espacio suficiente para un trailer completo y está equipado con una cortina metálica industrial que proporciona seguridad y accesibilidad. Además, la instalación incluye una subestación eléctrica que asegura una operación continua. En comparación con otros parques industriales en Puebla, esta bodega se presenta como una alternativa competitiva, con características de clase A que se adaptan a las necesidades de cualquier empresa. El formato BTS (built-to-suit) permite adaptaciones específicas, lo que maximiza la funcionalidad del espacio. Esta es una oportunidad clara en un mercado que sigue evolucio...
Periferico Ecologico
Industrial | Venta | 4,295 m²
1/5
$160,182,768 MXN
Presentamos una bodega industrial de 19,705 metros cuadrados en la calle de Poniente, en la colonia La Libertad, Puebla. Este inmueble cuenta con nave a ras de piso, lo que facilita operaciones logísticas eficientes. Dispone de piso de concreto armado resistente, perfecta para soportar carga pesada. La altura libre es adecuada para maximizar el almacenamiento vertical, mientras que los andenes permiten una carga y descarga efectiva de mercanc...
Poniente 101
Industrial | Venta | 19,705 m²
1/6
$90,000,000 MXN
Se presenta una bodega industrial de 7,534 metros cuadrados en la calle Camino a Moyotzingo, en la colonia San Baltasar Temaxcalac, San Martín Texmelucan. Este inmueble de clase A cuenta con piso de concreto armado, garantizando una resistencia óptima para operaciones pesadas. La nave a ras de piso y la altura libre favorecen un aprovechamiento completo del espacio, ideal para actividades logísticas.Con andenes para carga y descarga simult?...
Camino A Moyotzingo 101
Industrial | Venta | 7,534 m²
1/20
$35,500,000 MXN
Invierte en una bodega industrial de 3,547 metros cuadrados en la calle 16 de septiembre sur, en la colonia Jardines de Bugambilias, Puebla. Este inmueble ofrece características sobresalientes, incluyendo pisos de concreto armado, altura libre adecuada, y un diseño eficiente con andenes y un área de maniobras amplia. La nave está a ras de piso, facilitando operaciones logísticas y un flujo de trabajo fluido. Con un sistema cross-dock impl...
16 De Septiembre Sur 101
Industrial | Venta | 3,547 m²
1/20
$65,000,000 MXN
Amplía tus horizontes industriales con esta bodega de 9069.47 metros cuadrados en Acatzingo. Estrategicamente situada en la calle de VENTA, esta nave industrial de clase A destaca por su diseño funcional, incluyendo un piso de concreto armado que soporta cargas pesadas. Con una altura libre adecuada, la funcionalidad del espacio se maximiza, ideal para diversas operaciones logísticas. La propiedad cuenta con andenes de carga y descarga, as?...
Nave En Venta En Sin Colonia, Acatzingo, Puebla
Industrial | Venta | 9,069.47 m²
1/20
$60,000,000 MXN
Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 10,000m² y 6223.28 m² de construcción con Áreas verdes , cuenta con malla ciclónica en todo su perímetro.La superficie de construcción está conformada por patio de maniobras, caseta de vigilancia, Área de Almacenamiento, oficina, comedor en dos plantas , medios baños, en área de descarga cuenta con tres andenes . Tiene techos de estructura metálica, arco techos , con lamina...
Nave En Venta En Sin Colonia, Huejotzingo, Puebla
Industrial | Venta | 6,223 m²
1/20
$95,000,000 MXN
Se ofrece una bodega industrial de 10,000 metros cuadrados en la calle de Carretera Federal Atlixco, en la colonia San Gregorio Atzompa. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado y altura libre óptima para operaciones industriales. La nave a ras de piso y los andenes permiten un acceso cómodo para tráileres completos y garantizan una eficiente operación en el patio de maniobras.La propiedad incluye una cortina metálica industri...
Niños Héroes
Industrial | Venta | 10,000 m²
1/8
$40,796,020 MXN
Se presenta una bodega industrial de 5,870 metros cuadrados en la calle de Chachapa, colonia Chachapa, Amozoc. Este inmueble se caracteriza por su nave a ras de piso, ideal para operaciones logísticas intensivas. Con un piso de concreto armado, se garantiza durabilidad y resistencia ante el tráfico pesado. La altura libre es suficiente para instalaciones de gran envergadura. Incluye andenes amplios y un patio de maniobras que facilita el mov...
Chachapa 101
Industrial | Venta | 5,870 m²
1/16
$60,000,000 MXN
Se presenta una bodega industrial de 3,719 metros cuadrados en la calle Hueyotlipan, en la colonia San Felipe Hueyotlipan, Puebla. Este inmueble se distingue por su construcción de clase A, con piso de concreto armado, ideal para operaciones logísticas. La nave a ras de piso facilita el acceso y el movimiento de mercancías, con andenes y patio de maniobras diseñados para un flujo óptimo. La altura libre permite el almacenamiento de mercan...
Hueyotlipan 101
Industrial | Venta | 3,719 m²
1/6
$1,466,220 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 12,657 metros cuadrados en la calle de Puebla, colonia Nopalucan, Puebla. La nave cuenta con piso de concreto armado ideal para operaciones logísticas. Tiene altura libre suficiente para optimizar el almacenamiento y la utilización del espacio. Además, se dispone de andenes para carga y descarga, así como un patio de maniobras que permite un flujo eficiente de trailers completos y unidades de reparto.E...
Puebla S/n
Industrial | Renta y Venta | 12,657 m²
1/5
$30,210,000 MXN
Se ofrece una bodega industrial de 3,888 metros cuadrados en la calle Periférico Ecológico, en la colonia Tres Cruces, Puebla. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. La altura libre permite una adecuada circulación de mercancías, mientras que los andenes facilitan la carga y descarga eficientemente.La construcción es a ras de piso, lo que optimiza los procesos logísticos. La nave está diseñada como BTS, permitiendo personalizar las características según las necesidades del negocio. El patio de maniobras y el área de maniobras son espacios clave para la operativa de un trailer completo. También se incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica para un flujo energético constante.Comparado con otras zonas industriales, Tres Cruces ofrece accesibilidad al tráfico vehicular y rapidez de entrega en el servicio de last mile. Esta bodega es una excelente opción para empresas que busquen robustez operativa.
Periferico Ecologico
Industrial | Venta | 3,888 m²
1/7
$32,300,000 MXN
Se vende bodega industrial de 4614 m² en Calle Privada 89 A Oriente, Colonia Granjas San Isidro, Puebla. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Esta bodega cuenta con amplios espacios, accesos fáciles y todas las facilidades necesarias para operar eficientemente en un entorno industrial. Ideal para empresas en expansión o nuevas inversiones. Aproveche esta oportunidad.
Calle Privada 89 A Oriente 209
Industrial | Venta | 4,614 m²
1/14
$150,000 MXN
Nave en venta o renta ubicada en San Felipe Hueyotlipan, Puebla, con infraestructura especializada para operaciones logísticas y de frío. Cuenta con 3,719.60 m² de construcción sobre 3,130.95 m² de terreno, acceso para tráilers y full, rampa para dos unidades y andén de 60 m. Incluye subestación de 45 KVA, bodega de congelación hasta -25 C, área de refrigeración o bodega seca, oficinas, sala de juntas, caseta de vigilancia y áreas para personal.
Hueyotlipan
Industrial | Renta y Venta | 3,719 m²
1/20
$35,500,000 MXN
Se ofrece en venta una bodega industrial de 3547 metros cuadrados, ubicada en 16 de Septiembre Sur, colonia Jardines de Bugambilias, Puebla. Este espacio cuenta con una ubicación estratégica, ideal para optimizar la logística de su empresa. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una zona con alto potencial de crecimiento y accesibilidad. Perfecta para operaciones industriales y almacenamiento.
16 De Septiembre Sur 101
Industrial | Venta | 3,547 m²
1/6
$90,000,000 MXN
Se ofrece bodega industrial de 7,534 m² en venta, ubicada en Camino a Moyotzingo, colonia San Baltasar Temaxcalac, San Martín Texmelucan. Este espacio cuenta con una ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa, facilitando el acceso y distribución. Ideal para operaciones industriales y comerciales. Oportunidad única en una zona de alto crecimiento. No pierda esta oportunidad de inversión.
Camino A Moyotzingo 101
Industrial | Venta | 7,534 m²
Información de Naves Industriales en Venta en Puebla
Invertir en naves industriales en Puebla representa una oportunidad estratégica para tu negocio. La ubicación central de Puebla, su robusta infraestructura y su creciente actividad industrial la convierten en un destino ideal para la expansión de operaciones logísticas, de manufactura y de almacenamiento. Conectar tu negocio con los principales centros económicos del país y de Norteamérica es posible gracias a su amplia red de carreteras y proximidad a puertos clave.
Puebla ofrece un entorno propicio para el crecimiento empresarial, respaldado por políticas gubernamentales favorables y una mano de obra calificada. Ya sea que busques una nave para distribución, producción o como centro de operaciones, Puebla te brinda las condiciones perfectas para optimizar tu cadena de suministro y alcanzar tus objetivos de crecimiento.
Beneficios clave de vender Naves Industriales en Puebla
- Ubicación estratégica en el corazón de México con fácil acceso a la Ciudad de México y otras ciudades importantes.
- Infraestructura de transporte robusta que facilita la logística y distribución de productos.
- Creciente demanda de espacios industriales impulsada por el nearshoring y el desarrollo económico.
- Incentivos fiscales y programas de apoyo para la inversión en el sector industrial.
- Disponibilidad de mano de obra calificada y especializada en diversas áreas industriales.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para venta en Puebla. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
5,000 m²
Mediana
Q1 · 25%3,761.25 m²
Q3 · 75%7,534 m²
Mediana5,000 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Puebla: Precio mediano $9,641.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 41.7% (Q1: $7,444.73 - Q3: $11,461.47). Superficie mediana: 5,000 m², rango intercuartílico 3,772.75 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para comprar Naves Industriales en Puebla con Spot2.mx
Encontrar la nave industrial perfecta en Puebla puede parecer un desafío, pero con Spot2.mx, el proceso es simple y transparente. Nuestro equipo te acompaña en cada etapa, brindándote la asesoría necesaria para tomar la mejor decisión. Te garantizamos que la experiencia de vender tu nave industrial en Puebla será ágil, segura y eficiente.
Spot2.mx opera en Puebla con un enfoque en la calidad del inventario y la tranquilidad del usuario. Captamos propiedades de diferentes tamaños y características, realizamos una rigurosa validación de las mismas y de quienes las ofrecen, priorizamos aquellos spots ubicados en las zonas industriales core de Puebla. Esto te asegura que las opciones que encuentras son reales y cumplen con tus requisitos operacionales.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro extenso catálogo de naves industriales en venta en Puebla, utilizando los filtros de ubicación, tamaño, características técnicas y precio.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Ponte en contacto con los propietarios o con nuestro equipo de asesores para obtener más información y aclarar cualquier duda.
- 03Agenda visita y conócelo: Organiza una visita a la nave que te interesa para evaluar su estado físico, su distribución y su potencial.
- 04Firma con seguridad: Una vez que hayas tomado la decisión, te apoyamos en la negociación y la firma del contrato, asegurando tus derechos y protegiendo tu inversión.
- 05Acompañamiento total: Contamos con expertos en el proceso de venta de naves industriales que te brindarán asesoría personalizada en Puebla y te guiarán en cada etapa de la transacción.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Naves Industriales en Puebla?
Los precios de las naves industriales en Puebla varían según la alcaldía, la colonia, las características del inmueble y su estado de conservación. En general, los precios por metro cuadrado oscilan entre $8,007 y $12,010. Sin embargo, con una mediana de $10,009, Spot2.mx te ofrece una visión clara del mercado y te ayuda a identificar opciones que se ajusten a tu presupuesto, permitiéndote realizar comparaciones y encontrar la mejor relación calidad-precio.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Puebla?
Puebla goza de una ubicación estratégica en el centro de México, con fácil acceso a la Ciudad de México y a otras ciudades importantes como Veracruz y Guadalajara. Cuenta con una red de carreteras federales y estatales bien desarrollada, lo que facilita el transporte de mercancías. Además, el puerto de Veracruz se encuentra a corta distancia, lo que permite el acceso al mercado internacional. La ciudad también ofrece servicios logísticos de alta calidad, como transporte, almacenamiento y distribución.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
El mercado de naves industriales en Puebla es dinámico y la disponibilidad puede variar. Sin embargo, Spot2.mx te facilita la búsqueda al ofrecerte un inventario actualizado y diverso. Nuestro sistema de filtros te permite refinar tu búsqueda según tus necesidades específicas, como ubicación, tamaño, altura libre y características técnicas. Además, te mantenemos informado de las últimas novedades para que no te pierdas ninguna oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Puebla?
Puebla es un importante centro industrial con una amplia variedad de sectores representados. Destacan la automotriz, la metalmecánica, la alimentaria, la textil y la manufactura de electrodomésticos. La región también se ha convertido en un polo de atracción para empresas de tecnología y servicios. Esta diversidad industrial crea un entorno empresarial dinámico y ofrece múltiples oportunidades de negocio.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% especializada en inmuebles comerciales e industriales en México. Nos enfocamos exclusivamente en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos, lo que nos permite ofrecerte un inventario más completo y actualizado. Además, validamos a los usuarios y las propiedades para garantizar la transparencia y la seguridad en tus transacciones y, crucialmente, te ofrecemos la mejor selección de naves disponibles en diversas zonas de Puebla, para que encuentres la opción perfecta para tu negocio.
Actualizado: 31 de julio de 2026
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