Precio MXN/m²
$15,000 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$11,705 MXN
Q3 · 75%$15,000 MXN
Mediana$15,000 MXN
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$25,000 MXN
Bodega industrial de 240 metros cuadrados, ubicada en la calle Jardines 2da Sección, en la colonia Celaya, Guanajuato. Esta nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, con una altura libre ideal para actividades industriales. La propiedad tiene andenes y un patio de maniobras amplios, permitiendo la operación eficiente de trailers completos. La bodega está equipada con una cortina metálica industrial, garantizando seguridad y funcionalidad.Además, incluye baños y estacionamiento, facilitando la logística y el confort de los empleados. La cercanía a la subestación eléctrica optimiza la conexión energética. Comparada con otras zonas industriales, esta ubicación destaca por su acceso sencillo al transporte last mile. La bodega clasificada como clase A y con opciones BTS se adapta a las necesidades específicas del cliente. Es un inmueble que permite un flujo de operaciones fluido y rentable.
Jardines 2da Seccion S/n
Industrial | Renta y Venta | 240 m²
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$4,200,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 396 metros cuadrados en la calle de LAS INSURGENTES, en la colonia Celaya, Guanajuato. La estructura cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas. Tiene andenes capacitivos y un patio de maniobras ideal para la carga y descarga eficiente de mercancías. Esta nave a ras de piso es perfecta para facilitar la operatividad de un cross-dock y el manejo de tráiler completo, optimizando la última milla en sus procesos.La propiedad incluye una subestación eléctrica, imprescindible para mantener una operación continua. Además, dispone de baños y estacionamiento, garantizando la comodidad de su personal y visitantes. En comparación con otras áreas industriales de Celaya, este inmueble se destaca por ofrecer condiciones óptimas, aumentando su atractivo para empresas en crecimiento. Es una opción sólida para quien busca establecer o expandir su negocio en un entorno industrial funcional.
Las Insurgentes S/n
Industrial | Venta | 396 m²
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$25,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 240 metros cuadrados en Paseo del Bajío, Celaya, Guanajuato. Con estructura de clase A, presenta piso de concreto armado y altura libre que facilita la operación optimal. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para el manejo de mercancías de last mile. Su diseño permite el acceso cómodo de trailer completo, además de ser una nave a ras de piso, lo que aumenta su funcionalidad. La bodega se encuentra equipada con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, garantizando eficiencia en operaciones. Consta de baños y estacionamiento, brindando comodidad al personal. Comparado con otras áreas industriales, esta propiedad resalta por su diseño BTS y movilidad, siendo una opción sólida tanto para renta como venta en una de las mejores zonas industriales de la región.
Paseo Del Bajio S/n
Industrial | Renta y Venta | 240 m²
Información de Bodegas en Venta en Las Carretas, Celaya, Guanajuato
Invertir en una bodega en Venta en Las Carretas, Celaya, Guanajuato, representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir sus operaciones logísticas en una de las zonas de mayor crecimiento industrial del Bajío. La ubicación privilegiada dentro de Celaya, facilita el acceso a nodos de transporte clave y a un mercado en constante expansión.
Las Carretas, como zona industrial consolidada, ofrece una infraestructura moderna y conectividad excepcional a través de vías rápidas y cercanas al Aeropuerto de León. La creciente demanda de espacio industrial en la región, impulsada por el nearshoring y el desarrollo del sector manufacturero, convierte a Las Carretas en un punto focal para la inversión inmobiliaria.
Beneficios clave de comprar Bodegas en Las Carretas, Celaya, Guanajuato
- Ubicación estratégica con acceso fácil a vías rápidas y nodos de transporte.
- Infraestructura industrial moderna y servicios portuarios cercanos.
- Crecimiento poblacional y económico sostenido en la región del Bajío.
- Potencial de revalorización de la inversión a largo plazo.
- Amplia disponibilidad de mano de obra calificada en la zona.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Las Carretas, Celaya. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
240 m²
Mediana
Q1 · 25%240 m²
Q3 · 75%357 m²
Mediana240 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Las Carretas: Precio mediano $15,000 MXN/m², con variación intercuartílica del 22.0% (Q1: $11,704.58 - Q3: $15,000). Superficie mediana: 240 m², rango intercuartílico 117 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para comprar Bodegas en Las Carretas, Celaya, Guanajuato con Spot2.mx
El proceso de adquirir una bodega en Las Carretas, Celaya, Guanajuato, puede parecer complejo, pero con Spot2.mx se simplifica enormemente. Te brindamos un acompañamiento personalizado en cada etapa, desde la búsqueda hasta la firma, asegurando una experiencia fluida y segura para alcanzar tu objetivo de inversión.
En Spot2.mx, nos enfocamos en ofrecerte las mejores opciones de Bodegas disponibles en Las Carretas, Celaya, Guanajuato. Nuestra plataforma se distingue por la captación y filtrado de inventario de calidad, la validación rigurosa de usuarios y el enfoque en zonas core industriales. Priorizamos tu tranquilidad y te aseguramos que cada opción presentada es válida y verificada.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro amplio catálogo de bodegas en Las Carretas y utiliza nuestros avanzados filtros para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades.
- 02Contacta a un asesor: Comunícate con nuestro equipo de expertos para recibir orientación personalizada en el proceso de Venta y aclarar cualquier duda.
- 03Agenda una visita: Coordina una visita presencial para inspeccionar la bodega, evaluar su estado y confirmar que cumple con tus requisitos.
- 04Firma con seguridad: Una vez que hayas tomado la decisión, te asistiremos en la negociación de los términos y la firma del contrato.
- 05Asesoría integral: Recibe acompañamiento en todas las etapas del proceso, con expertos dedicados a garantizar una experiencia exitosa en tu inversión.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Bodegas en Las Carretas, Celaya, Guanajuato?
Los precios de Venta de Bodegas en Las Carretas, Celaya, Guanajuato, varían dependiendo del tamaño, ubicación exacta y estado de los inmuebles. Los precios pueden oscilar entre $12,000 y $18,000 por metro cuadrado, con una mediana de $15,000. En Spot2.mx puedes explorar opciones diferentes y encontrar la que mejor se adapte a tu presupuesto. Te recomendamos utilizar nuestros filtros para refinar tu búsqueda y acceder a información detallada sobre cada propiedad.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Las Carretas, Celaya, Guanajuato?
Las Carretas ofrece una ubicación estratégica dentro de Celaya, Guanajuato. Su proximidad a la autopista León-Salamanca y a la carretera 37 facilita el acceso a centros de distribución y a los principales mercados del Bajío. Además, la zona cuenta con una infraestructura industrial moderna, parques industriales consolidados y una creciente concentración de empresas de diversos sectores, lo que genera oportunidades de sinergia y colaboración comercial.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Encontrar una bodega disponible puede ser un desafío debido a la alta demanda en la zona. Sin embargo, Spot2.mx simplifica el proceso al centralizar en una sola plataforma las opciones de venta de bodegas en Las Carretas, Celaya, Guanajuato. Actualizamos constantemente nuestro inventario y te ofrecemos herramientas de filtro avanzadas para que encuentres rápidamente la bodega que necesitas. Además, puedes recibir alertas de nuevas publicaciones para no perderte ninguna oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Las Carretas, Celaya, Guanajuato?
En Las Carretas, Celaya, Guanajuato, predominan las industrias de manufactura, logística y transporte. Encontrarás empresas dedicadas a la producción de autopartes, alimentos procesados, electrónica y otros productos. La zona también alberga centros de distribución de grandes almacenes y empresas de comercio electrónico, lo que refleja su importancia como punto estratégico para la cadena de suministro.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% enfocada en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos en México. Esto significa que nuestra base de datos es la más completa y especializada del mercado. Además, ofrecemos información detallada de las propiedades, contacto directo con los propietarios y un servicio de asesoría personalizada para ayudarte a tomar la mejor decisión. No pierdas tiempo buscando en páginas genéricas, ¡encuentra tu bodega ideal en Spot2.mx!
Actualizado: 30 de julio de 2026
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