Industriales en Renta en Vista del Río, Tijuana, Baja California

$1,018,130 MXN

Imagina una bodega industrial de 5,989 metros cuadrados en la calle de Río Tijuana, situada en la colonia Presa Rodríguez. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado, lo que garantiza una durabilidad excepcional. La altura libre es óptima para diversas operaciones logísticas y el diseño contempla andenes con acceso a trailers completos, facilitando las maniobras de carga y descarga. El patio de maniobras es amplio y funcional, ideal para operaciones de last mile. Además, la propiedad incluye una subestación eléctrica, fundamental para mantener una operación fluida. Comparado con otras zonas industriales, como el Parque Industrial Pacifico, aquí se tiene mejor conectividad y costos operativos competitivos. No se debe subestimar la importancia de un cross-dock eficiente en la logística actual, y esta bodega lo proporciona. El espacio también puede ser adaptado bajo un modelo built-to-suit si las necesidades del inquilino lo requieren.

$962,370 MXN

Amplio inmueble industrial de 5,661 metros cuadrados en la calle Río Tijuana, en la colonia Presa Rodríguez, Tijuana. Esta bodega destaca por su piso de concreto armado, diseñado para soportar operaciones intensivas. La altura libre permite el manejo de mercancías voluminosas, mientras que los andenes garantizan un flujo eficiente de carga y descarga, ideal para operaciones de last mile.El patio de maniobras es amplio, facilitando el movimiento de trailers completos, una ventaja importante comparado con otras naves en áreas más congestionadas. La nave a ras de piso está equipada con cortina metálica industrial, lo que proporciona seguridad y accesibilidad. Además, cuenta con una subestación eléctrica que apoya procesos industriales de alto consumo, un aspecto valioso en un parque industrial de clase A. Esta propiedad diseñada como BTS se adapta a diversas necesidades operativas, ofreciendo un entorno funcional y eficiente en un mercado donde la demanda supera a la oferta.