Locales Comerciales en Venta en Cumbres de Tepetongo, Tlalpan, Ciudad de México

$39,000,000 MXN

Local comercial en venta de 855 m² sobre avenida Insurgentes Sur, al 4200, colonia Santa Úrsula Xitla, Ciudad de México. Superficie poco común en este corredor comercial: permite plantear retail de gran formato, showroom, servicios o giro de alimentos, según proyecto y autorizaciones aplicables. A pie de calle, aprovecha la exposición de una vialidad reconocida del sur, con conexión a zonas habitacionales y de servicios. Dispone de baños y estacionamiento, atributos que pesan en la visita y permanencia. Frente a una plaza con cajones compartidos o una tira de locales, brinda mayor control de imagen, circulación y distribución. Su escala permite evaluar un concepto acondicionado, obra gris o llave en mano, sujeto a revisión técnica. Puede operar como local ancla o subancla, sin depender de una isla o un food court.

$39,000,000 MXN

Local comercial de 855 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la colonia Santa Úrsula Xitla, sobre la avenida Insurgentes Sur. Esta propiedad se presenta frente a uno de los corredores comerciales más dinámicos de la Ciudad de México, beneficiándose de un alto tráfico peatonal y vehicular. Situado en una esquina con doble frente, proporciona una vitrina a la calle que maximiza la visibilidad del negocio.El local se entrega en obra gris, lo que permite personalizar el espacio según las necesidades del giro de alimentos o retail. Los cajones compartidos de estacionamiento en la plaza aseguran comodidad para los clientes. La cercanía a otras tiendas ancla y subancla eleva el atractivo comercial, superando opciones de plazas cercanas donde la competencia puede ser más intensa.Ideal para emprendedores que buscan un lugar con gran afluencia. La inversión en este local representa una oportunidad única en una de las avenidas más importantes de la ciudad.