Precio MXN/m² · mes
$273 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$231 MXN
Q3 · 75%$315 MXN
Mediana$273 MXN
4 Locales Comerciales en Renta en Guadalupe del Moral, Iztapalapa, Ciudad de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Guadalupe del Moral
1/4
$39,760 MXN
Local acondicionado en renta ubicado sobre Av. Gavilán, en Guadalupe del Moral, Iztapalapa, con excelente conectividad y acceso inmediato a vialidades principales. El espacio cuenta con 142 m² en pb, 2 cajones de estacionamiento y uso de suelo HM. Ideal para comercio, showroom, servicios o atención al público. Dispone de altura máxima de 3.9 m y altura a plafón de 2.9 m, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos giros comerciales.
Calle Gavilán
Local Comercial | Renta | 142 m²
1/3
$135,100 MXN
Local comercial acondicionado en renta ubicado sobre Av. Gavilán, en Guadalupe del Moral, Iztapalapa, con excelente conectividad y fácil acceso a vialidades principales. El espacio cuenta con 386 m² en planta baja, 10 cajones de estacionamiento y uso de suelo HM. Ideal para comercio, showroom, distribución o servicios. Dispone de altura máxima de 4.5 m y altura a plafón de 2.8 m, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos giros.
Calle Gavilán
Local Comercial | Renta | 386 m²
1/6
$39,550 MXN
Local comercial en renta sobre Av. Gavilán No. 200, Col. Guadalupe del Moral, Iztapalapa, CDMX. Con 200 m² de terreno y 142 m² de construcción, cuenta con frente de 15.3 m y fondo de 9.5 m. Altura de entre 2.90 m y 3.90 m. Uso de suelo habitacional-mixto, ideal para minisúpers, farmacias, oficinas, consultorios, ferreterías, entre otros. Estacionamiento lateral para 2 autos. Excelente visibilidad y ubicación.
Calle Gavilán
Local Comercial | Renta | 200 m²
1/3
$106,000 MXN
Local comercial en renta ubicado en Av. Gavilán No. 200, Col. Guadalupe del Moral, Iztapalapa, CDMX. Con 400 m² de terreno y 386 m² de construcción, cuenta con frente de 31.70 m y fondo de 12.26 m. Altura de 2.80 m a plafón y máxima de 4.50 m. Uso de suelo habitacional-mixto, ideal para diversos giros comerciales. Estacionamiento frontal para 10 autos. Excelente visibilidad sobre avenida principal.
Calle Gavilán
Local Comercial | Renta | 400 m²
Información de Locales Comerciales en Renta en Guadalupe del Moral, Iztapalapa, Ciudad de México
Rentar locales comerciales en Guadalupe del Moral, Iztapalapa, Ciudad de México, representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento de la capital. Este vecindario destaca por su accesibilidad y su infraestructura en constante mejora, lo que lo convierte en un punto estratégico para atraer clientes. Además, la cercanía a vías principales facilita el flujo de mercancías y la movilidad de tus clientes, asegurando el éxito de tu emprendimiento.
La variedad de locales disponibles, desde pequeños espacios hasta grandes comercios, responde a las necesidades de diferentes tipos de negocios, desde servicios hasta retail. Al rentar en esta área, no solo accedes a un mercado en expansión, sino que también disfrutas de un entorno dinámico que fomenta la interacción entre comerciantes y clientes, creando una comunidad próspera para el comercio local.
Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Guadalupe del Moral, Iztapalapa, Ciudad de México
- Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público.
- Crecimiento constante de la zona con amplia demanda comercial.
- Variedad de opciones de locales para diferentes tipos de negocios.
- Entorno competitivo que fomenta el tráfico de clientes.
- Infraestructura en desarrollo que mejora la experiencia del consumidor.
No esperes más y descubre las mejores opciones de locales comerciales en renta en Guadalupe del Moral a través de Spot2.mx. Con nuestra plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales, obtendrás acceso a listados actualizados, detalles específicos de cada propiedad y la posibilidad de filtrar conforme a tus necesidades, facilitando tu búsqueda de manera efectiva.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Guadalupe del Moral, Iztapalapa. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
293 m²
Mediana
Q1 · 25%171 m²
Q3 · 75%393 m²
Mediana293 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Guadalupe del Moral: Precio mediano $272.5 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 30.7% (Q1: $231.4 - Q3: $315). Superficie mediana: 293 m², rango intercuartílico 222 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Guadalupe del Moral, Iztapalapa, Ciudad de México?
Los precios de renta de locales comerciales en Guadalupe del Moral oscilan entre $185 y $278 por metro cuadrado, con una mediana de $231. En Spot2.mx puedes encontrar opciones que se ajustan a tus necesidades específicas, desde pequeños locales en calles transitadas hasta grandes espacios en centros comerciales.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe del Moral, Iztapalapa, Ciudad de México?
Guadalupe del Moral se beneficia de una ubicación privilegiada con acceso a importantes vías de comunicación y transporte público. Esto facilita la llegada de clientes y proveedores. Además, la diversidad de negocios en la zona crea un entorno favorable para el comercio, promoviendo un continuo flujo de potenciales compradores en el área.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales disponibles en Guadalupe del Moral no es complicado, pero puede requerir tiempo si deseas opciones específicas. Spot2.mx actualiza constantemente su inventario, lo que permite explorar una amplia variedad de locales y recibir alertas sobre nuevas ofertas que se adapten a tus intereses antes que sean ocupadas.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe del Moral, Iztapalapa, Ciudad de México?
Guadalupe del Moral alberga una mezcla de industrias, incluyendo comercio minorista, servicios al consumidor, y algunas actividades de manufactura. La zona está en crecimiento, lo que atrae a nuevos negocios y fomenta una diversificación en la oferta comercial, ideal para emprendedores que buscan un mercado dinámico.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se especializa en inmuebles comerciales, lo que nos diferencia de otras plataformas. Ofrecemos información detallada y precisa sobre cada propiedad, además de un acceso directo a los propietarios. Esto te permite encontrar la opción que mejor se ajuste a tus necesidades sin perder tiempo, respaldado por un equipo de expertos en bienes raíces comerciales.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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