Terrenos en Venta en Dos Vistas Ánimas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

$3,220,000 MXN

Predio de 280 m² en venta sobre la calle Terreno en Venta en Valle Anáhuac Ánimas Xalapa, colonia Valle Anáhuac, Veracruz. Es un lote de escala manejable para quien busca desarrollar un proyecto comercial o patrimonial dentro de la zona, con luz disponible y acceso desde la calle. La superficie permite analizar una propuesta eficiente, aunque será indispensable confirmar en el municipio el uso de suelo, COS y CUS, densidad, restricción de construcción, alineamiento y factibilidad de servicios al lote. Si se autoriza uso mixto, el comprador podría combinar actividad comercial y habitacional, mejorando la flexibilidad y el rendimiento del predio frente a un uso exclusivamente residencial. La operación debe respaldarse con escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla; revisar estos puntos reduce riesgos jurídicos y facilita cualquier crédito o futura compraventa. La valuación deberá compararse con lotes similares de Valle Anáhuac y corredores cercanos de Xalapa.

$3,220,000 MXN

Predio de 280 m² en venta sobre la calle Terreno en Venta en Valle Anáhuac Ánimas Xalapa, dentro de la colonia Valle Anáhuac, Veracruz. Es un lote urbano con frente a la calle y suministro de luz; los demás servicios al lote deben confirmarse mediante factibilidad de servicios con las autoridades y proveedores correspondientes. Antes de definir un proyecto, conviene revisar el uso de suelo autorizado, así como COS y CUS, densidad, posible uso mixto y cualquier restricción de construcción, ya que estos parámetros determinan cuántos metros pueden edificarse y el tipo de desarrollo permitido. Al no especificarse aquí un uso de suelo definido, esa validación es indispensable para medir la viabilidad comercial del predio. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla, condición clave para comprar con certeza jurídica, gestionar permisos y evitar conflictos de propiedad. Cada metro cuenta.