Terrenos en Venta en Insurgentes, Hermosillo, Sonora

$250,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 257 metros cuadrados, ubicado en la Calle de Obsidiana, colonia Joyas del Bachoco, Sonora. Este predio es idóneo para desarrollos de uso mixto, con un uso de suelo definido que permite maximizar el COS y CUS, favoreciendo diversos proyectos comerciales y residenciales. Al estar frente a la calle principal, garantiza fácil acceso y visibilidad, aspecto clave para cualquier desarrollador. Adicionalmente, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda confianza y seguridad al comprador. La factibilidad de servicios, así como la densidad permitida en la zona, lo convierten en una opción competitiva frente a otros terrenos disponibles en áreas adyacentes como la Colonia Las Joyas. Aquí, la movilidad y el acceso a servicios son inferiores, lo que mejora aún más la propuesta de Joyas del Bachoco. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite una amplia gama de posibilidades para el uso del predio.

$35,539,732 MXN

Terreno comercial en venta de 61,381.23 metros cuadrados, situado en Boulevard Gustavo Mazón López, colonia Hermosillo Centro, Sonora. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite un uso mixto, brindando al comprador la ventaja de desarrollar desde comercio hasta vivienda, ajustándose a las exigencias del mercado local. Su Densidad permite aprovechar cada metro de forma efectiva. Destaca la factibilidad de servicios al lote, lo que minimiza riesgos constructivos. Además, la documentación está completamente en regla, lo que garantiza un proceso de negociación seguro y ágil. A diferencia de otras zonas de la ciudad donde las restricciones de construcción son más severas, aquí hay una mayor flexibilidad que favorece la inversión a largo plazo. Frente a la carretera, el flujo de personas y vehículos es constante, un aliado clave para cualquier tipo de desarrollo comercial. Un predio que no se puede pasar por alto en el mapa comercial de Hermosillo.