Terrenos en Venta en Ibiza Residencial, Hermosillo, Sonora

$6,899,900 MXN

Te presento un terreno de 671 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Paseo de los Sabinos, en la colonia Cumbres Residencial, Sonora. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual brinda al comprador la flexibilidad para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, optimizando así su inversión. Además, la documentación está en regla, incluyendo las escrituras, lo que garantiza una transacción segura y sin sorpresas.Con un frente a la calle que permite vista y acceso, esta propiedad se beneficia de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que es crucial para cualquier proyecto a realizar. A diferencia de otros terrenos en Cumbres, que enfrentan restricciones de construcción más severas, aquí podrás maximizar tu COS y CUS, aumentando la densidad permitida. La competitividad de esta ubicación frente a otras zonas comerciales de la región es innegable. Una oportunidad clara para desarrolladores o inversionistas.

$6,990,000 MXN

Se presenta un terreno comercial de 1509 metros cuadrados en la calle Privadas de las Piedras, en la colonia Hermosillo Centro, Sonora. Este predio, con uso de suelo definido, permite un desarrollo de uso mixto con una alta densidad, lo cual maximiza su rentabilidad. Es fundamental mencionar que cuenta con escritura y documentación en regla, asegurando una inversión segura y sin sorpresas futuras. Frente a la calle, se beneficia de un buen acceso vehicular, aumentando la visibilidad y el flujo de clientes potenciales. Además, el lote dispone de todos los servicios, lo que agiliza cualquier proyecto constructivo. En comparación con terrenos en zonas como el corredor de la Avenida Solidaridad, este terreno tiene un costo competitivo y permite una mayor flexibilidad en cuanto a COS y CUS. La restricción de construcción es mínima, lo que se traduce en mayor libertad para desarrollar el proyecto que el comprador desee.