Terrenos en Venta en Madre Selva, Monterrey, Nuevo León

$13,000,000 MXN

Terreno en venta de 702.33 m² en la colonia Sierra Alta 1era Etapa, Monterrey, Nuevo León. Situado frente a la calle, este predio está clasificado con uso de suelo mixto, lo que le otorga flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, permitiendo un COS y CUS que se ajustan al perfil del desarrollador. La factibilidad de servicios es una ventaja esencial para el proyecto que surja. La documentación se encuentra en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura un proceso de compra transparente y ágil. En comparación con terrenos cercanos en la zona de San Pedro, cuya valorización es mucho más alta, Sierra Alta representa una opción atractiva para aquellos que buscan inversión en el crecimiento de Monterrey. La densidad permitida en el lote brinda múltiples posibilidades, desde viviendas hasta comercios, maximizando el rendimiento a largo plazo. Las restricciones de construcción están definidas, facilitando así la planificación del futuro desarrollo.