Terrenos en Venta en Delicias, Cuernavaca, Morelos

$26,250,000 MXN

Presentamos este predio comercial de 482 metros cuadrados en la calle de Delicias, en la colonia Delicias de Morelos. Con uso de suelo mixto, el terreno tiene un COS y CUS que permiten el desarrollo de una amplia gama de proyectos comerciales y residenciales. Esta flexibilidad lo convierte en una alternativa atractiva frente a otros corredores de la región, donde las restricciones son más severas. La factibilidad de servicios está garantizada, con conexiones a agua, luz y drenaje, lo que facilita cualquier construcción.Además, el terreno incluye escrituras y documentación en regla, brindando certeza jurídica al comprador o desarrollador. Con un frente a la calle que asegura visibilidad y acceso, es una trama que se adapta a diversas necesidades comerciales. En comparación, terrenos en otras zonas con características similares suelen tener precios más elevados y menos viabilidad para proyectos de uso mixto. Es un predio que reúne las condiciones ideales para una inversión sólida.

$3,300,000 MXN

Oportunidad de adquisición para inversionistas. Este predio de 250 metros cuadrados, ubicado en la calle de Delicias, Cuernavaca, se presenta con un uso de suelo mixto que permite una transición fluida entre comercio y vivienda. La factibilidad de servicios está garantizada, proporcionando luz y un sistema de seguridad, lo que suma valor al lote. La normativa de COS y CUS abre posibilidades para desarrollos que aspiran a mayor densidad. Además, contar con escrituras y documentación en regla garantiza una transacción sin contratiempos, aspecto crítico en cualquier operación inmobiliaria. Si se compara con otras zonas comerciales como la Avenida Plan de Ayala, este terreno se posiciona con ventajas claras por su accesibilidad y regulación favorable. Sin restricciones de construcción significativas, se convierte en un canvas para crear un proyecto que resuene con la comunidad.