Terrenos en Venta en PEMEX, Tula de Allende, Hidalgo

$7,088,000 MXN

TERRENO EN VENTA – VILLAS DE SALITRE, TULASe ofrece excelente terreno con una ubicación estratégica en Villas de Salitre, Tula, situado atrás de Coca-Cola, en una zona de alta conectividad y con gran potencial de crecimiento. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o como inversión patrimonial.Características del inmueble:Superficie total: 886 m²Terreno planoExcelente ubicaciónFácil acceso a vialidades principalesZona con servicios cercanosIdeal para construcción de vivienda, locales comerciales o proyecto de inversiónAlta plusvalía y crecimiento de la zonaEste terreno representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir un inmueble con excelente proyección de valor en una de las zonas con mayor desarrollo de Tula.Precio$8,000 por m²

$1,717,000 MXN

Predio de 202 m² en venta sobre la calle de Amapola, colonia Villas del Salitre, Tula de Allende. La superficie permite analizar un proyecto compacto para comercio de barrio, servicios profesionales o vivienda con actividad comercial, sujeto a la normatividad municipal. Su frente a la calle facilita el acceso y la lectura del inmueble, aunque conviene revisar medidas, alineamiento y restricción de construcción antes de definir el proyecto. Aquí el punto decisivo es confirmar el uso de suelo: si admite uso mixto, el comprador podría combinar vivienda y negocio; si autoriza determinada densidad, COS y CUS, se conocerá con precisión cuánto y cómo construir. También debe validarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote. Las escrituras y la documentación en regla son indispensables para comprar con certeza, gestionar licencias y evitar conflictos de propiedad. Un predio pequeño, bien documentado y con parámetros claros tiene mejor salida que un lote similar con incer...