Terrenos en Venta en Fundadores, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

$632,000 MXN

Se presenta un terreno de 160 metros cuadrados en Calle 33, Fraccionamiento Lomas de Zapaliname, Coahuila. Este predio, con uso de suelo definido, permite un desarrollo comercial y residencial gracias a su clasificación de uso mixto. Con una densidad flexible, brinda oportunidades para construir hasta cuatro niveles, lo que aumenta el atractivo para desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad.El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando tranquilidad y confianza en la compra. Además, posee factibilidad de servicios como agua, luz y drenaje, permitiendo un desarrollo ágil. Su ubicación frente a la carretera ofrece visibilidad y acceso directo, mejor que otros corredores en la zona, que pueden tener restricciones más severas. Con amenidades como baños y estacionamiento, el terreno se presenta como una opción sólida para quienes buscan un espacio comercial funcional en un área en crecimiento.

$5,500,000 MXN

Presentamos un predio de 1843 metros cuadrados en Avenida Cristobal Pereas, en la colonia Fundadores, Coahuila. Con un uso de suelo mixto, este terreno se convierte en una opción atractiva para desarrollos comerciales y residenciales. Su COS y CUS permiten una construcción eficiente, ajustándose a las necesidades del comprador. Al estar frente a la calle, garantiza visibilidad y accesibilidad, lo que es fundamental para cualquier tipo de negocio. La factibilidad de servicios ya está asegurada, y la documentación del terreno se encuentra en regla, incluyendo las escrituras, lo que facilitará cualquier transacción futura. Comparado con zonas como el Corredor Reforma, este terreno ofrece beneficios competitivos en costos y espacio disponible. Además, las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo una mayor flexibilidad en el desarrollo.