Terrenos en Venta en Abraham Cepeda, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

$8,000,000 MXN

Se vende un terreno de 1200 metros cuadrados en la calle Abraham Cepeda, en la colonia Abraham Cepeda, Coahuila. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando una adquisición segura. La propiedad posee un uso de suelo mixto, lo que permite el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales simultáneamente, maximizando su potencial. Además, la factibilidad de servicios está asegurada gracias a su proximidad con vías principales. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y un coeficiente de uso de suelo (CUS) favorables, el terreno permite una densidad adecuada para un desarrollo significativo. Frente a la carretera y a la calle, ofrece una excelente visibilidad. Comparado con otros corredores, como el de Ramos Arizpe, este terreno presenta una oportunidad única de inversión, principalmente por la menor restricción de construcción existente en la zona. Es una inversión sólida para cualquier desarrollador.

$10,500,000 MXN

Se presenta un terreno de 8,661 metros cuadrados en la calle Lucio Dávila, en la colonia Ayuntamiento, Coahuila. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador la flexibilidad de desarrollar proyectos residenciales y comerciales simultáneamente. Su ubicación, con frente a la carretera y servicios al lote, garantiza factibilidad de servicios esenciales, facilitando cualquier desarrollo. Además, las escrituras y documentación del terreno están en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. Comparado con otras zonas como el centro de Monclova, donde los costos y restricciones son más elevados, este terreno se presenta como una opción viable para aquellos que buscan maximizar su inversión con menor densidad y mayores posibilidades de construcción. La propiedad incluye baños y estacionamiento, elementos que suman valor al proyecto final.