411 Oficinas en Renta en San Pedro Garza García, Nuevo León

Encuentra las mejores oficinas en Renta en San Pedro Garza García

Avenida Lázaro Cárdenas
1/15

$122,850 MXN

Oficina en renta de 315 m² en calle Lázaro Cárdenas, colonia Residencial San Agustín 1 Sector, San Pedro Garza García. Este espacio cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y cómoda. Perfecta para potenciar tu negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Contáctanos para más información.

Avenida Lázaro Cárdenas

Oficina | Renta | 315 m²

Torre Saqqara
1/3
3 oficinas disponibles

$450 MXN

Oficinas en renta ubicadas en Torre Saqqara, sobre Av. José Vasconcelos, en San Pedro Garza García, una de las zonas corporativas más exclusivas de Nuevo León. Disponibles en piso 4 y piso 10 con superficies desde 659.57 m² hasta 1,319.13 m², en opciones acondicionadas y en obra gris. Los espacios cuentan con estacionamiento bajo esquema de 1 cajón por cada 30 m² y opción de rentarse amueblados, ideales para corporativos y empresas de alto nivel.

Torre Saqqara

Oficina | Renta | 2,639 m²

Oficina 246
1/1

$15,600 MXN

Renta oficina de 8 metros cuadrados en Avenida José Vasconcelos, colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio ideal para emprendedores ofrece privacidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. Disfruta de amenidades como acceso a Internet, servicios básicos incluidos y área común. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Contáctanos para más detalles.

Oficina 246

Oficina | Renta | 8 m²

Oficina 361
1/2

$33,000 MXN

Oficina en renta de 21 m² en Avenida Lázaro Cárdenas, Residencial San Agustín Segundo Sector, San Pedro Garza García. Ideal para profesionales y emprendedores que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. La oficina cuenta con excelentes amenidades que garantizan comodidad y eficiencia. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.

Oficina 361

Oficina | Renta | 21 m²

Oficina 322
1/3

$25,300 MXN

Oficina en renta de 16 metros cuadrados, ubicada en Avenida Lázaro Cárdenas, en la colonia Residencial San Agustín Segundo Sector, San Pedro Garza García. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio accesible y bien ubicado. Cuenta con todas las amenidades necesarias para un ambiente de trabajo eficiente. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.

Oficina 322

Oficina | Renta | 16 m²

Oficina 1812
1/1

$18,800 MXN

Oficina de 9 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional en una zona estratégica. La oficina cuenta con excelente iluminación natural y acceso a servicios básicos. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las mejores áreas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

Oficina 1812

Oficina | Renta | 9 m²

Oficina 1931
1/1

$24,000 MXN

Oficina de 13 m² en renta, ubicada en la Avenida Lázaro Cárdenas, en la colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Ideal para profesionales o emprendedores en busca de un espacio funcional. Cuenta con amenidades que facilitan el trabajo diario. Excelente ubicación, rodeada de servicios y fácil accesibilidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.

Oficina 1931

Oficina | Renta | 13 m²

Oficina 612
1/1

$29,700 MXN

Renta de oficina de 14 metros cuadrados en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece un ambiente ideal para trabajar, con acceso a servicios básicos y excelente ubicación. Ideal para profesionales que buscan un lugar estratégico y funcional. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en una zona de alto crecimiento y buen desarrollo comercial.

Oficina 612

Oficina | Renta | 14 m²

Río Guadalquivir
1/7

$40,000 MXN

Renta una moderna oficina de 80 metros cuadrados en la calle Río Guadalquivir, en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece un ambiente óptimo para el desarrollo de tu negocio, con excelente iluminación natural y amplia distribución. Aprovecha la ubicación estratégica y las amenities que facilitan un trabajo eficiente. Ideal para emprendedores y empresas en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Río Guadalquivir

Oficina | Renta | 80 m²

Rio Volga
1/12

$48,000 MXN

Oficina en renta en la colonia Del Valle, en San Pedro Garza García. El inmueble cuenta con 300 m² de construcción distribuidos en tres niveles, con seis espacios adaptables como oficinas o salas de juntas, cinco baños y cocina equipada. Además, dispone de aire acondicionado central, cisterna, patio, área de almacenamiento y estacionamiento techado para tres vehículos.

Rio Volga

Oficina | Renta | 300 m²

Avenida Real San Agustin
1/6

$78,000 MXN

Oficina en renta de 215 m² en Vasconcelos, San Pedro Garza García, en la zona de Residencial San Agustín. El espacio se entrega totalmente equipado con alfombra modular, cocineta, instalaciones eléctricas y de telefonía ocultas, y sistema de aire acondicionado. Cuenta con 24 estaciones de trabajo, 2 escritorios privados y 9 cajones de estacionamiento.

Avenida Real San Agustin

Oficina | Renta | 215 m²

Oficina 830
1/7

$145,350 MXN

Se renta amplia oficina de 323 metros cuadrados en Avenida Lázaro Cárdenas, Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García. Cuenta con amenidades como baños, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad y elevador. Ideal para empresas que buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación estratégica. Oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno profesional.

Oficina 830

Oficina | Renta | 323 m²

Pedro Ramírez Vázquez
1/5

$168,400 MXN

Oficina en renta de 443 m² en la calle Pedro Ramírez Vázquez, ubicada en la exclusiva colonia Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece un entorno ideal para tu negocio, con fácil acceso a vialidades principales y cercanía a servicios esenciales. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más cotizadas y con alto potencial de crecimiento. Perfecto para oficinas corporativas o negocios en expansión.

Pedro Ramírez Vázquez

Oficina | Renta | 443 m²

Piso 4
1/3

$297,000 MXN

Oficina en renta de 660 m² en Avenida José Vasconcelos, Zona Campestre, San Pedro Garza García. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y estratégico. Cuenta con amenidades que facilitan un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso y visibilidad. Perfecta para potenciar tu negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad.

Piso 4

Oficina | Renta | 660 m²

Avenida Lázaro Cárdenas
1/14

$608,000 MXN

Piso completo semi acondicionado en Torre Axxis (Edificio Alestra) Ubicadas sobre Av. Lazaro Cardenas, piso 7. Frente al colegio Panamericano.Area de 1,600 m2 en espacio abierto para desarrollar su proyecto de oficinas. La renta de dicho espacio incluye 68 cajones de estacionamiento.

Avenida Lázaro Cárdenas

Oficina | Renta | 1,600 m²

529
1/1

$21,000 MXN

Se renta oficina de 8 metros cuadrados en Avenida Ricardo Margain Zozaya, colonia Valle Del Campestre, San Pedro Garza García. Este espacio ideal para profesionales ofrece un entorno privilegiado, accesibilidad y cercanía a servicios. Perfecto para desarrollar tu actividad en un área de alto perfil. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu oficina en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información y agendar una visita.

529

Oficina | Renta | 8 m²

Avenida Lázaro Cárdenas
1/17

$44,730 MXN

Se renta oficina de 86 metros cuadrados ubicada en la calle de Vinkel, en la colonia Lázaro Cárdenas, Monterrey. Este espacio cuenta con excelente iluminación natural y se encuentra en una zona de fácil acceso, ideal para el desarrollo de actividades administrativas o comerciales. Disfruta de un ambiente profesional en un entorno dinámico y atractivo para tus clientes y colaboradores. Oportunidad única que no puedes dejar pasar.

Avenida Lázaro Cárdenas

Oficina | Renta | 86 m²

José Clemente Orozco
1/5

$246,000 MXN

Oficina en renta de 516 metros cuadrados ubicada en la calle José Clemente Orozco, en la colonia Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este espacio cuenta con estacionamiento y un sistema de seguridad, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y seguro. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.

José Clemente Orozco

Oficina | Renta | 516 m²

Arquitecto Pedro Ramírez Vázquez
1/6

$104,000 MXN

Se renta oficina de 212 metros cuadrados en la calle Arquitecto Pedro Ramírez Vázquez, en la colonia Zona Valle Oriente, dentro del Parque Corporativo Ucalli. Este espacio ofrece un entorno profesional ideal, con excelente ubicación y acceso a servicios. Perfecto para empresas que buscan un lugar estratégico para crecer y prosperar. Oportunidad única en una zona en desarrollo y de alto perfil. Contáctanos para más información.

Arquitecto Pedro Ramírez Vázquez

Oficina | Renta | 212 m²

Avenida Lázaro Cárdenas
1/12

$140,000 MXN

Oficina en Torre Axxis (Edificio Alestra), piso 7 sobre Av. Lázaro Cárdenas. Cuenta con 350 m², sala de juntas, 5 privados, áreas abiertas, comedor y baño. Incluye 8 cajones de estacionamiento. Ideal para corporativo.

Avenida Lázaro Cárdenas

Oficina | Renta | 350 m²

Av. Lazaro Cardenas
1/19

$196,560 MXN

Oficina en renta equipada, lista para habitar y con acabados de lujo. Cuenta con 351 m², 14 cajones de estacionamiento, privados, sala de juntas, espacios abiertos, área de comedor y baños. Ideal para tu negocio, con control de acceso, monitoreo CCTV y 4 elevadores de alta velocidad para mayor comodidad y seguridad.

Av. Lazaro Cardenas

Oficina | Renta | 351 m²

Avenida Insurgentes
1/14

$22,000 MXN

Oficina amueblada en renta o venta, ubicada en San Jerónimo sobre Av. Insurgentes dentro de plaza comercial. Cuenta con 39 m², ideal para consultorio, despacho o negocio. Dispone de baño para hombres y mujeres, 2 cajones de estacionamiento y amplio estacionamiento para visitas, en una excelente zona con gran accesibilidad.

Avenida Insurgentes

Oficina | Renta y Venta | 39 m²

Oficina 321
1/1

$19,200 MXN

Renta una oficina de 8 metros cuadrados en Avenida José Vasconcelos, en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Ideal para emprendedores y profesionales, este espacio ofrece un ambiente cómodo y funcional. Disfruta de acceso a servicios cercanos y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico.

Oficina 321

Oficina | Renta | 8 m²

Oficina 420 Y 421
1/2

$69,800 MXN

Se renta oficina de 26 metros cuadrados en Avenida José Vasconcelos, colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Espacio ideal para profesionales, con excelente ubicación y accesibilidad. Rodeada de servicios y en un ambiente corporativo, la oficina ofrece un entorno perfecto para el desarrollo de tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de establecerte en una de las zonas más buscadas. Contáctanos para más información y visita.

Oficina 420 Y 421

Oficina | Renta | 26 m²

Oficina 1914
1/1

$20,900 MXN

Oficina de 12 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Ideal para emprendedores o pequeños negocios. Cuenta con excelentes amenidades que garantizan comodidad y funcionalidad. Su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a vías principales y servicios cercanos. Oportunidad única para establecer tu proyecto en un entorno profesional.

Oficina 1914

Oficina | Renta | 12 m²

Oficina 603 Abc
1/1

$59,200 MXN

Oficina en renta de 34 metros cuadrados, ubicada en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece una ambientación ideal para el trabajo, con acceso a diversas amenidades que facilitan la actividad profesional. Ubicación estratégica en una zona con excelentes servicios y comunicación. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno dinámico y profesional.

Oficina 603 Abc

Oficina | Renta | 34 m²

Oficina 614
1/1

$29,700 MXN

Oficina de 14 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Ideal para emprendedores o pequeñas empresas que buscan un espacio funcional y accesible. La propiedad cuenta con amenidades que garantizan comodidad y productividad. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Oficina 614

Oficina | Renta | 14 m²

Oficina 618
1/1

$19,800 MXN

Oficina de 10 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece un ambiente ideal para profesionales que buscan comodidad y accesibilidad. Disfruta de un entorno estratégico, rodeado de servicios y excelentes vías de comunicación. Perfecta para consultorías o pequeñas empresas en busca de un lugar funcional y bien situado. ¡Agenda tu cita para conocerla!

Oficina 618

Oficina | Renta | 10 m²

Arquitecto Pedro Ramírez Vázquez
1/5

$212,500 MXN

Oficina en renta de 252 m² en la calle Arquitecto Pedro Ramírez Vázquez, en la colonia Zona Valle Oriente, dentro del Parque Corporativo Ucalli. Este espacio ofrece un ambiente ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y moderna, con fácil acceso a vías principales y servicios cercanos. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en un área dinámica y en crecimiento. ¡Contáctanos para más información!

Arquitecto Pedro Ramírez Vázquez

Oficina | Renta | 252 m²

Pedro Ramírez Vázquez
1/6

$237,900 MXN

Oficina en renta de 506 m² en la calle Pedro Ramírez Vázquez, Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este amplio espacio ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas, ideal para empresas que buscan visibilidad y comodidad. Con excelente distribución y acceso a servicios, es la opción perfecta para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un entorno profesional y dinámico.

Pedro Ramírez Vázquez

Oficina | Renta | 506 m²

Avenida Lázaro Cárdenas
1/12

$140,000 MXN

Hermosa oficina acondicionada en Torre Axxis (Edificio Alestra) Ubicadas sobre Av. Lazaro Cardenas, piso 7. Frente al colegio Panamericano.Area de 350 m2 con espacio de comedor y baño privado. Cuenta con una sala de juntas, 5 oficinas privadas y 3 areas grandes para cubiculos. La renta de dicho espacio incluye 8 cajones de estacionamiento.

Avenida Lázaro Cárdenas

Oficina | Renta | 350 m²

Carlos Mérida 1
1/5

$282,100 MXN

Oficina en renta de 403 metros cuadrados en la calle Carlos Mérida, Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este amplio espacio cuenta con un sistema de seguridad para garantizar la protección y tranquilidad de tus operaciones. Ideal para empresas que buscan un entorno profesional y estratégico. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más destacadas de la región.

Carlos Mérida 1

Oficina | Renta | 403 m²

534
1/1

$21,000 MXN

Renta oficina de 8 m² en Avenida Ricardo Margain Zozaya, colonia Valle Del Campestre, San Pedro Garza García. Este espacio ideal para profesionales ofrece un ambiente cómodo y funcional. Está ubicado en una zona estratégica, cerca de servicios y con fácil acceso. Perfecto para quienes buscan un lugar exclusivo para trabajar. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en esta excelente ubicación!

534

Oficina | Renta | 8 m²

Oficina 202 Disp Abril 30
1/1

$24,600 MXN

Oficina de 13 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida José Vasconcelos, en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio cuenta con todas las amenidades necesarias para un ambiente de trabajo profesional y cómodo. Ideal para emprendedores o pequeñas empresas que busquen una ubicación estratégica y accesible. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona privilegiada.

Oficina 202 Disp Abril 30

Oficina | Renta | 13 m²

Piso 3 308
1/1

$16,800 MXN

Oficina en renta de 10 metros cuadrados, ubicada en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Residencial Santa Bárbara, San Pedro Garza García. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y accesible. La oficina cuenta con servicios básicos y excelente ubicación, cerca de vías principales y comercios. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona privilegiada. Contáctanos para más detalles.

Piso 3 308

Oficina | Renta | 10 m²

Piso 5 508
1/1

$80,000 MXN

Oficina de 60 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Residencial Santa Bárbara, San Pedro Garza García. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y bien localizado. Cuenta con amenidades que optimizan el trabajo diario. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. Contáctanos para más información.

Piso 5 508

Oficina | Renta | 60 m²

Oficina 620
1/1

$28,400 MXN

Renta oficina de 17 metros cuadrados en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Ideal para emprendedores o pequeños negocios. Cuenta con excelente ubicación, acceso a servicios y amenidades que facilitan el trabajo diario. Oportunidad única para establecer tu espacio profesional en una de las mejores zonas de la ciudad.

Oficina 620

Oficina | Renta | 17 m²

Oficina 1712
1/1

$36,500 MXN

Se renta oficina de 18 metros cuadrados en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La oficina cuenta con amenidades que facilitan el trabajo y ofrecen comodidad. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de San Pedro. Contacta para más información y programación de visitas.

Oficina 1712

Oficina | Renta | 18 m²

Oficina 1908
1/1

$40,400 MXN

Oficina de 20 metros cuadrados en renta, ubicada en la Avenida Lázaro Cárdenas, en la colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece un ambiente ideal para tu negocio, con acceso a servicios y comodidades cercanas. Su estratégica ubicación garantiza visibilidad y conectividad. Perfecta para emprendedores y pequeños negocios que buscan un lugar funcional y accesible. Contáctanos para más información.

Oficina 1908

Oficina | Renta | 20 m²

Pedro Ramírez Vázquez
1/6

$51,300 MXN

Oficina en renta de 135 m² en la calle Pedro Ramírez Vázquez, Colonia Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García. Espacio ideal para empresas que buscan un entorno profesional y dinámico. Cuenta con un moderno sistema de seguridad, garantizando la protección de sus activos y personal. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias.

Pedro Ramírez Vázquez

Oficina | Renta | 135 m²

Avenida José Vasconcelos
1/5

$94,000 MXN

Se renta oficina de 216 metros cuadrados en Avenida José Vasconcelos, en la colonia Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García. Este amplio espacio ofrece una ubicación privilegiada, ideal para impulsar tu negocio. Cuenta con acceso a servicios y transporte, garantizando comodidad y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos para más información y visita.

Avenida José Vasconcelos

Oficina | Renta | 216 m²

Los Aldama
1/5

$140,000 MXN

Oficina en renta de 273 metros cuadrados, ubicada en la calle de Los Aldama, colonia Lázaro Garza Ayala, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece un ambiente ideal para tu negocio, con una excelente distribución y luminosidad. La zona destaca por su accesibilidad y cercanía a servicios clave, lo que la convierte en una opción estratégica. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las áreas más exclusivas de San Pedro.

Los Aldama

Oficina | Renta y Venta | 273 m²

Boulevard Arboleda
1/20

$2,500,000 MXN

Edificio corporativo en renta frente a Arboleda, en San Pedro Garza García, una de las zonas de mayor plusvalía y prestigio empresarial. Cuenta con 5,900 m² de construcción y opción de renta por piso o completo. Equipado con elevadores, montacargas, sistema contra incendios, site, climatización y estacionamiento cercano. Ideal para corporativos, family office, firmas financieras o empresas que buscan una ubicación estratégica y escalable.

Boulevard Arboleda

Oficina | Renta | 5,900 m²

Avenida Lázaro Cárdenas
1/20

$320,000 MXN

Hermosa oficina acondicionada en Torre Axxis (Edificio Alestra) Ubicadas sobre Av. Lazaro Cardenas, piso 7. Frente al colegio Panamericano.Area de 800 m2 , Cuenta con 6 salas de juntas, 9 oficinas privadas y 1 bodega y gran espacio abierto para mesas de trabajo. La renta de dicho espacio incluye 34 cajones de estacionamiento.

Avenida Lázaro Cárdenas

Oficina | Renta | 800 m²

Piso 3 - 128
1/1

$16,050 MXN

Renta oficina de 11 m² en Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Del Valle Oriente, San Pedro Garza García. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional. Cuenta con baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, luz, sistema de seguridad y elevador. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias.

Piso 3 - 128

Oficina | Renta | 11 m²

Avenida Del Roble
1/11

$124,479.6 MXN

Se renta amplia oficina de 444 metros cuadrados en Av. Roble, colonia Valle del Campestre, San Pedro Garza García. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y cómodo. Cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, garantizando confort y facilidad de acceso. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información.

Avenida Del Roble

Oficina | Renta | 444 m²

Lázaro Cárdenas 318
1/6

$114,500 MXN

Oficina de 231 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle Lázaro Cárdenas, en la colonia Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece un ambiente ideal para potenciar tu negocio, con todas las comodidades necesarias para el trabajo moderno. Disfruta de una ubicación privilegiada, cercana a vías principales y servicios esenciales. Ideal para empresas que buscan calidad y prestigio en su lugar de trabajo.

Lázaro Cárdenas 318

Oficina | Renta | 231 m²

Avenida Lázaro Cárdenas 318
1/9

$169,000 MXN

Oportunidad de renta en San Pedro Garza García: oficina de 358 metros cuadrados ubicada en la Avenida Lázaro Cárdenas, en la colonia Residencial San Agustín Primer Sector. Este moderno espacio cuenta con diversas amenidades que facilitan un ambiente de trabajo eficiente y cómodo. Ideal para empresas que buscan un lugar estratégico y funcional en una de las áreas más exclusivas de la ciudad.

Avenida Lázaro Cárdenas 318

Oficina | Renta | 358 m²

Piso 4
1/3

$297,000 MXN

Oficina en renta de 660 metros cuadrados ubicada en Avenida José Vasconcelos, en la colonia Zona Campestre, San Pedro Garza García. Este espacio ideal para empresas ofrece amplias áreas de trabajo, luz natural, y se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno de prestigio y creciente actividad empresarial. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Piso 4

Oficina | Renta | 660 m²

Piso 10
1/3

$593,550 MXN

Renta oficina de 1319 m² en Avenida José Vasconcelos, Colonia Zona Campestre, San Pedro Garza García. Este espacioso inmueble ofrece áreas modernas y funcionales, ideales para potenciar la productividad de tu negocio. Con excelente ubicación y accesibilidad, cuenta con amenidades que brindan confort y estilo. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más exclusivas del área. Contáctanos para más información.

Piso 10

Oficina | Renta | 1,319 m²

Oficinas en renta en San Pedro Garza García: El nodo corporativo de alto rendimiento en Monterrey

San Pedro Garza García no es solo el municipio con mayor ingreso per cápita de México; es el epicentro operativo de las empresas que exigen eficiencia espacial y retención de talento en Monterrey. Aquí conviven sedes regionales de corporativos globales con firmas locales que buscan planta libre certificada y conectividad inmediata a vías como Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes. Eso define el mercado.

Las torres sobre avenida Vasconcelos y Ruiz Cortines albergan más de 70% del inventario Clase A+ del área metropolitana, con ratios de estacionamiento que superan el estándar de 1 cajón por cada 35 m2 útiles (en algunos casos, hasta 1 por cada 25 m2). No es casualidad. La cercanía con escuelas ejecutivas, zonas residenciales de alto nivel y servicios gastronómicos especializados crea un círculo virtuoso: los empleados rinden más cuando no pierden horas en traslados.

El contraste con el corredor Santa Catarina es claro: mientras el segundo concentra back-offices con renta por debajo de $300 MXN/m2, San Pedro exige una inversión inicial mayor —los gastos operativos en edificios LEED pueden ser un 25% más altos—, pero garantiza visibilidad institucional y acceso a talento directivo. Lo que pocos saben es que, pese a la percepción de saturación, la tasa de disponibilidad en torres con certificación WELL no supera el 15% en edificios con menos de 10 años de antigüedad.

La zona es un termómetro del mercado. Cuando las empresas hablan de 'migración a la calidad', se refieren a este municipio. Una planta de 1,200 m2 en obra gris sobre Vasconcelos se renta en menos tiempo que un espacio equivalente en un edificio tradicional sobre Morones Prieto; el diferencial no está solo en el precio, sino en los costos energéticos y el control de accesos biométrico. Aquí, la eficiencia se mide en kilovatios ahorrados y minutos de traslado optimizados.

¿Por qué San Pedro Garza García asegura la mejor eficiencia operativa para oficinas?

  • Ratio de estacionamiento superior al promedio: hasta 1 cajón cada 25 m2 útil en torres nuevas.
  • Más del 60% del inventario Clase A+ cuenta con certificación LEED o WELL, reduciendo gastos energéticos entre 15% y 30%.
  • Plantas libres con distribución flexible, ideales para layouts colaborativos o jerárquicos según necesidad corporativa.
  • Acceso directo a talentos directivos gracias a la cercanía con zonas residenciales premium y universidades de élite.
  • Conectividad inmediata a vialidades estructurantes como Lázaro Cárdenas y Ruiz Cortines, evitando cuellos de botella.

Encontrar oficinas en San Pedro Garza García que alineen calidad de inmueble, eficiencia operativa y retención de talento requiere filtrar por metros útiles reales, certificaciones ambientales y condiciones de entrega. En Spot2.mx, comparar torres Clase A+ con inventario tradicional es tan sencillo como ajustar parámetros técnicos: desde ratio de estacionamiento hasta esquemas de gastos operativos. Explora opciones con asesoría B2B gratuita y asegura que el espacio elegido no solo cumpla, sino que optimice tus operaciones.

Datos de mercado

Análisis detallado de 378 oficinas disponibles para renta mensual en San Pedro Garza García, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
244
oficinas · 64.6% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$366 MXN
Mediana
$1,750 MXN
Promedio
$2,792 MXN
Máximo
$199,800 MXN
02Pequeña
51–250 m²
49
oficinas · 13.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$196 MXN
Mediana
$500 MXN
Promedio
$678 MXN
Máximo
$2,363 MXN
03Mediana
251–500 m²
49
oficinas · 13.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$160 MXN
Mediana
$450 MXN
Promedio
$447 MXN
Máximo
$843 MXN
04Grande
501–1,000 m²
24
oficinas · 6.3% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$250 MXN
Mediana
$450 MXN
Promedio
$480 MXN
Máximo
$1,324 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
12
oficinas · 3.2% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$315 MXN
Mediana
$405 MXN
Promedio
$428 MXN
Máximo
$720 MXN
Proporción del catálogo378 oficinas analizadas

Resumen del mercado de San Pedro Garza García: 378 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Micro" con 244 opciones (64.6% del inventario). Rango de precios medianos: $405 - $1,750 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para rentar oficinas en San Pedro Garza García con Spot2.mx

Rentar oficinas en San Pedro Garza García exige alinear eficiencia operativa con las expectativas de un talento que prioriza ubicación y calidad del espacio. No se trata solo de metros cuadrados; hay que validar certificaciones ambientales, ratios de estacionamiento y condiciones de entrega para evitar sorpresas en gastos operativos. Spot2.mx simplifica el proceso con filtros técnicos y acompañamiento especializado desde el primer contacto.

En San Pedro Garza García, Spot2.mx cruza tu presupuesto con los costos totales de ocupación (renta + gastos operativos) para evitar decisiones basadas solo en el precio por metro cuadrado. La plataforma verifica detalles técnicos como capacidad eléctrica, control de accesos y número de elevadores, elementos clave para operaciones cotidianas. Además, aclara los periodos de gracia para adecuaciones, algo esencial en torres con alta demanda.

  1. 01
    Define tus necesidades de superficie útil y ratio de estacionamiento (mínimo 1 cajón cada 40 m2 para operaciones ejecutivas).
  2. 02
    Explora el catálogo comparando torres Clase A+ con inventario tradicional, filtrando por certificaciones LEED/WELL y esquemas de gastos operativos.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar accesibilidad real, seguridad y estado de entrega (obra gris vs. acondicionado).
  4. 04
    Valida la viabilidad legal, dictámenes estructurales y el impacto de los gastos operativos en tu flujo de caja.
  5. 05
    Negocia contratos, incluyendo periodos de gracia para adecuaciones, y comienza la adaptación del espacio a tus necesidades.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en San Pedro Garza García?

El rango promedio oscila entre $1,170 y $1,760 MXN/m2, con una mediana de $1,465 MXN/m2. Los edificios Clase A+ sobre avenida Vasconcelos y Ruiz Cortines suelen situarse en el extremo superior, especialmente si cuentan con certificaciones LEED o WELL. Los espacios en obra gris pueden ofrecer un diferencial de precios de hasta 20% frente a oficinas acondicionadas, aunque esto implica gastos adicionales de adecuación y mobiliario. El esquema de rentas triple neto es común en el inventario nuevo.

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¿Cuáles son los mejores corredores corporativos para rentar oficinas en San Pedro Garza García?

Los ejes principales son avenida Vasconcelos, Ruiz Cortines y Lázaro Cárdenas, donde se concentran torres Clase A+ con altos ratios de estacionamiento y certificaciones ambientales. La zona de Valle Oriente también agrupa desarrollos de usos mixtos con menor densidad empresarial pero mayor oferta de servicios anexos, como gimnasios y cafeterías ejecutivas. Para operaciones de back-office, el tramo de Morones Prieto ofrece opciones más económicas.

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¿Qué zonas de San Pedro Garza García ofrecen mejor accesibilidad para el talento?

La zona de Del Valle y Valle Oriente lideran en accesibilidad gracias a su cercanía con escuelas internacionales, servicios ejecutivos y conexiones inmediatas a vialidades principales. Las torres sobre Vasconcelos tienen ventaja por su proximidad a estaciones de transporte público, aunque el flujo peatonal es menor comparado con corredores más céntricos de Monterrey. La seguridad privada 24/7 en edificios corporativos es un estándar en toda el municipio.

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¿Qué tipo de oficinas existen en San Pedro Garza García?

Existen al menos tres formatos clave: torres Clase A+ con certificaciones LEED/WELL y ratios elevados de estacionamiento (como las de Vasconcelos); edificios tradicionales remodelados, que ofrecen precios competitivos pero menor eficiencia espacial; y desarrollos de usos mixtos, que combinan oficinas boutique con áreas comerciales en planta baja. Estos últimos son ideales para empresas que buscan visibilidad y presencia constante.

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¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios de trabajo en San Pedro Garza García?

Lo que diferencia a Spot2 de una búsqueda convencional es la capacidad de filtrar oficinas por parámetros técnicos críticos: desde metros útiles reales hasta esquemas de gastos operativos (triple neto vs. renta bruta). La plataforma muestra opciones en obra gris y acondicionadas, permitiendo comparar costos totales de ocupación. Además, la asesoría B2B gratuita ayuda a validar la viabilidad legal y certificaciones del inmueble antes de agendar visitas.

Actualizado: 24 de mayo de 2026

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