Terreno en Venta en Gema, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 47,899 metros cuadrados en la calle de Gema, colonia Toledo, Torreón. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Su COS y CUS son atractivos para los inversionistas que buscan maximizar su retorno, permitiendo una adecuada densidad en construcción. El lote tiene frente a la carretera, lo que brinda gran visibilidad y acceso, un factor crucial para cualquier propuesta comercial. Además, se garantiza que las escrituras y documentación están en regla, lo que simplifica el proceso de compra y reduce riesgos legales. A diferencia de otros lotes en el centro, este terreno ya tiene definida la factibilidad de servicios, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo. Con una restricción de construcción flexible, este predio se adapta a diversas necesidades del mercado. Una oportunidad concreta en Torreón.