Terreno en Venta en Calle Juan de La Cruz Borrego, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Presentamos un predio excepcional de 600,000 metros cuadrados en Calle Juan de La Cruz Borrego, colonia Matamoros Centro, una ubicación que se consolida como un punto clave para el desarrollo comercial y residencial. Este terreno cuenta con el uso de suelo mixto, lo que ofrece una flexibilidad única para crear proyectos que integren vivienda, comercio y servicios, adaptándose a la alta demanda del sector. Su gran extensión y el COS (coeficiente de ocupación del suelo) y CUS (coeficiente de utilización del suelo) permiten un desarrollo con densidad atractiva, maximizando la rentabilidad. Además, el terreno posee escrituras y documentación en regla, lo que facilita su adquisición y minimiza riesgos. La factibilidad de servicios es fundamental, y aquí los servicios al lote están garantizados. Comparado con otros corredores comerciales de la región, este terreno se presenta como un activo valioso sin restricciones de construcción significativas.