Terreno en Venta en CAM. LOS OLIVOS, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Se presenta un extenso terreno de 70,000 metros cuadrados en la calle CAM. LOS OLIVOS, en la colonia Hacienda San Miguel, Matamoros. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad en el desarrollo que pocos lotes en la zona pueden ofrecer. La factibilidad de servicios ya está asegurada, garantizando la conexión a la infraestructura necesaria para cualquier proyecto. A su vez, las escrituras y la documentación se encuentran en regla, aportando confianza al comprador y facilitando procesos administrativos. Al ser un área de densidad media, el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS) permiten una edificación eficiente y rentable. Comparado con terrenos similares en otras colonias, este predio destaca por su amplitud y características que favorecen una inversión sólida y sostenible. La ubicación frente a la carretera proporciona visibilidad y acceso, factores clave para cualquier proyecto comercial o residencial.