Industrial Spot2
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Industrial Spot2

Nave Industrial en renta de $116.3/m² MXN

Kaizen 2 K34 - Módulo 8

Nave Industrial en Renta en Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Módulo 8, Colón, Querétaro

Descripción del inmueble

Ubicada en la Carretera Querétaro - Tequisquiapan, esta bodega industrial de 9,764 m² se erige como una oportunidad sólida para empresas que buscan optimizar su operación. Con una estructura de clase A, cuenta con 14 andenes de carga y 2 rampas vehiculares que garantizan un flujo eficiente. La nave a ras de piso, con piso de concreto armado y altura libre adecuada, es ideal para procesos logísticos dinámicos. El patio de maniobras permite el manejo de trailers completos, lo que maximiza la eficiencia en la carga y descarga. Adicionalmente, la cortina metálica industrial ofrece seguridad y acceso rápido. Esta bodega es parte de un parque industrial que se desarrolla para competir con zonas como el Parque Querétaro, pero con costos más atractivos. La subestación eléctrica asegura un suministro energético constante, una necesidad para operaciones que demandan altos volúmenes de energía.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$116.3/m² MXN

Mantenimiento

$10.3/m² MXN

Dirección del espacio

Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Colón , Querétaro , CP. 76296

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

9,764 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Obra gris

Altura libre

14.5 m

Status

En construcción

Cajones de estacionamiento

1

Área mínima divisible

5,839 m²

Área de oficina

3 %

Luz Natural

8 %

Sistema contra incendios

Extintores

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más