



Creado: 02/12/2025
Última actualización: 13/06/2026
Nave Industrial en renta de $116.3/m² MXN
Kaizen 2 K34 - Módulo 8
Nave Industrial en Renta en Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Módulo 8, Colón, Querétaro
Descripción del inmueble
Ubicada en la Carretera Querétaro - Tequisquiapan, esta bodega industrial de 9,764 m² se erige como una oportunidad sólida para empresas que buscan optimizar su operación. Con una estructura de clase A, cuenta con 14 andenes de carga y 2 rampas vehiculares que garantizan un flujo eficiente. La nave a ras de piso, con piso de concreto armado y altura libre adecuada, es ideal para procesos logísticos dinámicos. El patio de maniobras permite el manejo de trailers completos, lo que maximiza la eficiencia en la carga y descarga. Adicionalmente, la cortina metálica industrial ofrece seguridad y acceso rápido. Esta bodega es parte de un parque industrial que se desarrolla para competir con zonas como el Parque Querétaro, pero con costos más atractivos. La subestación eléctrica asegura un suministro energético constante, una necesidad para operaciones que demandan altos volúmenes de energía.
Precios de la nave industrial
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$116.3/m² MXN
Mantenimiento
$10.3/m² MXN
Dirección del espacio
Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Colón , Querétaro , CP. 76296
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
9,764 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
14.5 m
Status
En construcción
Cajones de estacionamiento
1
Área mínima divisible
5,839 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
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