



Creado: 02/12/2025
Última actualización: 13/06/2026
Nave Industrial en renta de $117.1/m² MXN
Kaizen 2 K34 - Módulo 3
Nave Industrial en Renta en Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Módulo 3, Colón, Querétaro
Descripción del inmueble
Presentamos una bodega industrial de 9,764 metros cuadrados en la Carretera Querétaro - Tequisquiapan, en la colonia Purísima de Cubos. Este espacio de clase A, perfectamente configurado para operaciones logísticas, incluye 13 andenes de carga, 2 rampas vehiculares y 6 cajones de estacionamiento, optimizando el flujo de mercancías. Con altura libre adecuada y un piso de concreto armado, la nave a ras de piso es ideal para maximizar la capacidad de almacenamiento.El patio de maniobras es amplio, permitiendo la maniobrabilidad necesaria para trailers completos, facilitando la carga y descarga. Además, la presencia de una subestación eléctrica asegura suministro constante. A diferencia de otras zonas industriales, aquí la combinación de características y ubicación ofrece una opción competitiva para empresas que buscan eficiencia. El diseño built-to-suit (BTS) permite adaptaciones específicas a los requerimientos del usuario. Un lugar definitivo en el entorno industrial de Colón.
Precios de la nave industrial
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$117.1/m² MXN
Mantenimiento
$10.4/m² MXN
Dirección del espacio
Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Colón , Querétaro , CP. 76296
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
9,764 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
14.5 m
Status
En construcción
Cajones de estacionamiento
6
Área mínima divisible
5,839 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
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