



Creado: 02/12/2025
Última actualización: 13/06/2026
Nave Industrial en renta de $116.3/m² MXN
Kaizen 2 K34 - Módulo 4
Nave Industrial en Renta en Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Módulo 4, Colón, Querétaro
Descripción del inmueble
Presentamos esta bodega industrial de 9,764 metros cuadrados, ubicada en la Carretera Querétaro - Tequisquiapan, en la colonia Purísima de Cubos (La Purísima) en Colón. Este inmueble tiene un diseño funcional con 13 andenes de carga y 2 rampas vehiculares, facilitando una operación eficiente para el manejo de mercancías. La nave a ras de piso permite un acceso óptimo para trailer completo, combinando con un piso de concreto armado para soportar las exigencias del día a día.Con una altura libre que favorece la optimización del espacio, el patio de maniobras es espacioso, ideal para operaciones ágiles en el área de última milla. Además, se incluyen 6 cajones de estacionamiento y una cortina metálica industrial que brinda seguridad. Comparado con otros parques industriales de la región, este inmueble destaca por su funcionalidad y capacidad de adaptación a esquemas BTS (built-to-suit), siendo una opción sólida para empresas que buscan eficiencia en su logística y distribución.
Precios de la nave industrial
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$116.3/m² MXN
Mantenimiento
$10.3/m² MXN
Dirección del espacio
Carretera Querétaro - Tequisquiapan SN, Colón , Querétaro , CP. 76296
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
9,764 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
14.5 m
Status
En construcción
Cajones de estacionamiento
6
Área mínima divisible
5,839 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
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