El mercado de oficinas Clase A/A+ en la Ciudad de México mostró recuperación en 2025: la absorción neta anual llegó a 247,000 m² y la tasa de vacancia de Clase A/A+ cerró en 17.6%, con el Central Business District (Reforma, Polanco, Lomas Palmas) reportando una vacancia de 11.7%. Los corredores del CBD concentraron más de la mitad de la demanda neta y la nueva oferta entregada en 2025 tuvo altos niveles de prearrendamiento (cercanos al 49% en algunos tramos), lo que reduce la disponibilidad inmediata de producto.
Fuentes:
- https://www.eleconomista.com.mx/estados/mercado-oficinas-ciudad-mexico-cierra-2025-crecimiento-20260129-797641.html
- https://realestatemarket.com.mx/noticias/mercado-inmobiliario/49266-oficinas-en-cdmx-se-reactivan-mas-empresas-regresan-y-se-reducen-espacios-vacios
- https://www.realestatemarket.com.mx/noticias/mercado-inmobiliario/48870-en-el-2t-2025-el-mercado-de-oficinas-en-mexico-acelera-su-recuperacion
- https://www.eleconomista.com.mx/empresas/oficinas-cdmx-mercado-ajuste-estabilidad-precios-nuevas-oportunidades-20251029-783396.html
