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EL EXITO DE TU NEGOCIO
Encontrar el local comercial ideal para tu empresa no solo depende de la ubicación, si no también de los siguientes factores.
Metraje correcto
Posibilidad de expansión
Conectividad urbana
Precio de renta mensual
Accesibilidad
Metraje correcto
Marcas anclas
Mantenimiento
Aforo del lugar
Servicios a la redonda
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ENCUENTRA TU ESPACIO IDEAL SIN COSTO DE ASESORÍA
Búsqueda
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Visitamos y evaluamos tus opcionesl
Negociación
Definimos RFPs
Negociamos los mejores precios
Revisamos tu contrato
Cierre
Firma de contrato
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“TENEMOS LA MAYOR
OFERTA DE LOCALES
COMERCIALES EN MÉXICO”
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué es Spot2?
Somos el primer marketplace en México dedicado 100% a propiedades comerciales, donde podrás encontrar y publicar espacios como locales comerciales, oficinas, bodegas y terrenos con uso de suelo comercial de la manera más fácil y eficiente.
¿Cuál es el costo de subir mis espacios en Spot2?
Subir y publicar tus espacios en nuestra plataforma no tiene ningún costo, de hecho, puedes subir tantos espacios como quieras 100% gratis.
¿Cuántos espacios puedo subir a Spot2?
Una vez hayas verificado tu cuenta, podrás subir hasta 50 espacios diferentes, si necesitarás subir más espacios podemos ampliar el número siempre y cuando lo solicites a través de….
¿Qué tipo de espacios puedo subir a Spot2?
Únicamente podrán subirse espacios comerciales como: locales comerciales, oficinas, bodegas industriales y terrenos con uso de suelo comercial o industrial. Dentro de estos espacios podrás subir complejos como centros comerciales, edificios corporativos y parques industriales con sus respectivos subespacios.
¿Cuál es el porcentaje de comisión que cobra Spot2 por promover mis espacios?
En Spot2 cobramos únicamente al éxito. Es decir, si uno de nuestros asesores inmobiliarios cierra un negocio en uno de los espacios que tienes a tu nombre. El monto depende el sector y se comporta a niveles del mercado
Rentas
Locales comerciales Contratos con duración menor a 3 años = 1 mes de renta. Contratos con duración de 3 a 7 años = 2 meses de renta. Contratos con duración de 7 años en adelante = 3 meses de renta.
Oficinas, Inmuebles industriales y/o Terrenos Contratos con duración de hasta 18 meses = 1 mes de renta Contrato con duración de 18 a 60 meses = 5% del valor del contrato Contratos con duración superior a 60 meses = 5% del valor del contrato de los primeros 5 años y adicionalmente el 2.5% del valor del contrato para los años subsiguientes a esos primeros cinco.
Venta Al concretar una venta, el propietario se compromete a pagar una comisión del 4% sobre el precio final de venta más el monto correspondiente al Impuesto al valor agregado (I.V.A)
¿Cuál es el porcentaje de comisión que comparte Spot2 a los brokers?
En situaciones donde la operación o transacción se haya concretado gracias a la intervención conjunta de dos brókers, el broker que reciba el pago de comisión está obligado a compartirla a razón de la colaboración efectuada. Esta división se realizará de manera equitativa, es decir, cada bróker recibirá el 50% de comisión total generada y recibirá razón del cierre o ejecución de la operación en cuestión.