Colaboración entre Spot2.mx y Colony Spaces
Elegir oficina no debería ser complicado. Si estás buscando oficinas en renta CDMX, esta guía corta te ayuda a decidir si te conviene un contrato tradicional o un modelo flexible.
- Spot2.mx aporta la comparativa por zona y tipo de espacio.
- Colony Spaces pone sobre la mesa sus esquemas flexibles: membresías, uso por día y escalabilidad sin penalizaciones.
La idea: que tomes una decisión clara en minutos.
Lo básico (sin vueltas)
- Tradicional: más control del espacio y la imagen; contratos largos; inversión inicial; funciona bien si tu equipo es estable y el plan es a 3 años o más.
- Flexible (Colony): sin CAPEX, activación rápida y posibilidad de crecer o reducir sin multas; ideal para empresas en crecimiento, proyectos o equipos híbridos.
5 preguntas para decidir
¿Cuánto ves hacia adelante y qué tan estable es tu equipo?
- +36 meses y headcount muy claro → Tradicional
- Hasta 24 meses o variación de gente mes a mes → Flexible
¿Tienes presupuesto para adecuaciones y puedes esperar?
- Sí, y puedes invertir 60–120 días → Tradicional
- No, quieres operar en días → Flexible
¿Necesitas una imagen 100% propia?
- Branding a fondo y salas dedicadas → Tradicional
- Imagen ya resuelta (privados + amenities) → Flexible
¿Quieres administrar proveedores… o que todo ya esté incluido?
- Prefieres llevarlo tú → Tradicional
- Buscas “llave en mano” (recepción, limpieza, TI, café) → Flexible
¿Tengo recursos para gestionar las tareas operativas (limpieza, mantenimiento, suministros)?
- La gestión operativa y el mantenimiento recaen en tu empresa → Tradicional
- La gestión de operaciones está externalizada y se encarga el proveedor → Flexible
Atajo: si 3 o más respuestas te llevan a Flexible, arranca con Flexible. Si 3 o más a Tradicional, explora Tradicional con la comparativa de Spot2.mx.
¿Qué pasa por zona? (visión práctica)
Piensa en la lógica de negocio y el perfil de tus clientes/equipo. Tanto en zonas prime como en corredores dinámicos hay oferta de oficinas en renta CDMX (tradicionales y flexibles). Elige la zona por encaje estratégico.
- Polanco → buen match para HQ con imagen exigente. Direcciones corporativas, direcciones comerciales premium, contacto con C-level y clientes internacionales. Ticket: alto.
- Lomas de Chapultepec → sede corporativa sólida. Perfil institucional, embajadas, family offices, firmas boutique con foco en privacidad. Ticket: alto.
- Bosques de las Lomas → Corporativo/servicios profesionales. Finanzas, legal, consultoría senior; valoran estacionamiento y salas ejecutivas. Ticket: alto-medio/alto.
- Insurgentes → Conectividad y mezcla corporativa/tech. Ventas, atención a clientes; gran conectividad y volumen de talento. Ticket: medio-alto/variable.
- Roma Norte → Creatividad, marketing, producto, startups; cultura de colaboración y comunidad. Ticket: medio-alto/variable.
Clave: elige zona por acceso a clientes, marca y talento. Luego define modelo (tradicional o flexible) según horizonte, CAPEX y velocidad de arranque. Colony opera en todas estas zonas con membresías, por día y privados, sin penalizaciones; Spot2.mx te arma la comparativa por metraje y condiciones.
¿Cómo comparar costos sin perderte?
- Define el horizonte (12, 24, 36+ meses) y el uso real (puestos/día).
- Calcula el costo total (TCO):
- Tradicional = Renta + Mantenimiento + Adecuaciones prorrateadas + Servicios + Estacionamiento + Seguros.
- Flexible = Tarifa de membresía/oficina × puestos efectivos + extras (salas/eventos).
- Corre escenarios: -20% / base / +20% de ocupación.
- Valora intangibles: rapidez de arranque, riesgo de m² ociosos y carga operativa.
- Tip Spot2.mx: pide la comparativa por zona y tipo (Polanco, Roma Norte, Insurgentes, Bosques de las Lomas, Lomas de Chapultepec).
- Tip Colony: si tu uso varía semana a semana, arranca con membresías o por día; migra a privado cuando superes ~70% de uso constante por 8–12 semanas.
Casos típicos
- Crecimiento acelerado (12–18 meses) → Flexible para no atarte y ajustar puestos.
- Proyecto confidencial → Flexible con privados + NDAs y salas dedicadas.
- HQ con marca fuerte → Tradicional (o híbrido: Flexible mientras adecuas).
- Equipo híbrido por zonas (Polanco/Insurgentes/Roma Norte) → Flexible multisedes por día.
Checklist rápido
- Horizonte y headcount (meses, subidas/bajadas).
- Presupuesto y fecha de arranque.
- Zonas: Polanco, Roma Norte, Insurgentes, Bosques de las Lomas, Lomas de Chapultepec.
- Nivel de privacidad/imagen (HQ, satélite, project room).
- Servicios críticos (salas, seguridad, TI, estacionamiento).
- Salida y escalabilidad (penalizaciones vs. sin penalizaciones).
- Comparativa Spot2.mx + propuesta Colony (membresías, por día, privados).
Visita Colony Spaces: activa membresías, reserva por día o escala a oficinas privadas sin penalizaciones.
